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Achat maison toiture fibrociment

1 Reco 30/03/2019 à 18:42 par Yeza

Bonjour,
Mon conjoint et moi-même avons visité une maison qui répond à tous nos critères de recherche.
Seulement, son toit est fait en plaque de fibrociment + tuiles posées dessus (changées en septembre 2018) + isolation en laine de verre.
C'est le seul défaut potentiel, car l'intérieur de la maison est refait à neuf (longère rénovée).
Elle a une surface de 165m² sur 2 niveaux, et 140m² de surface de toiture.
Au niveau de la législation, existe-t-il un projet de loi qui pourrait obliger les propriétaires de maisons ayant un toit possédant de l'amiante à le transformer en toiture en tuiles, ardoises...?
Nous aimerions donc faire des devis afin d'estimer les travaux à prévoir, dans la négociation/proposition de notre prix d'achat. (peut-être partir sur une base de 15 000€ à 20 000€ en moins vis à vis de la toiture??)
Merci pour vos retours,
Bien cordialement


0 Reco 01/04/2019 à 14:04 par framb.oise

bonjour

Cette somme me semble insuffisant car mis à part la réfection de la toiture, il est fort possible que vous modifiez également la charpente actuelle.Le plus judicieux est de le faire expertiser pas un professionnel

0 Reco 01/04/2019 à 17:39 par pascal85

Bonjour
Dans l'état actuel de la législation autour de l'amiante, il n'est pas question d'obliger le propriétaire d'une maison à la désamianter.
Vous pouvez toujours tenter de négocier, mais les vendeurs ont tout à fait le droit de refuser.
La seule chose qui pourrait vous obliger à faire des travaux serait un orage de grêle qui, en cassant des ardoises fibro, nécessiterait de remplacer tout ou partie de la couverture. Mais ce serait à votre assurance de payer...
Cordialement

0 Reco 16/05/2019 à 14:50 par ericmEL

A ce que j'ai entendu, le fibro-ciment non dégradé n'est dangereux; par contre. Cependant, pour éviter les risques attention de ne pas le percer, de le meuler, de le casser, de le scier.

0 Reco 17/05/2019 à 13:57 par denout

L'amiante ciment ne présente aucun risque sanitaire quand on n'y touche pas
Le plus simple et le moins cher possible est donc d'installer une sur-toiture adaptée aux plaques de fibrociment

0 Reco 20/05/2019 à 09:39 par SAMRIO

Ne conserver pas cette toiture ,elle doit être chargée de poussière d'amiante