Bonjour,
Mon conjoint et moi-même avons visité une maison qui répond à tous nos critères de recherche.
Seulement, son toit est fait en plaque de fibrociment + tuiles posées dessus (changées en septembre 2018) + isolation en laine de verre.
C'est le seul défaut potentiel, car l'intérieur de la maison est refait à neuf (longère rénovée).
Elle a une surface de 165m² sur 2 niveaux, et 140m² de surface de toiture.
Au niveau de la législation, existe-t-il un projet de loi qui pourrait obliger les propriétaires de maisons ayant un toit possédant de l'amiante à le transformer en toiture en tuiles, ardoises...?
Nous aimerions donc faire des devis afin d'estimer les travaux à prévoir, dans la négociation/proposition de notre prix d'achat. (peut-être partir sur une base de 15 000€ à 20 000€ en moins vis à vis de la toiture??)
Merci pour vos retours,
Bien cordialement

bonjour

Cette somme me semble insuffisant car mis à part la réfection de la toiture, il est fort possible que vous modifiez également la charpente actuelle.Le plus judicieux est de le faire expertiser pas un professionnel

Bonjour
Dans l'état actuel de la législation autour de l'amiante, il n'est pas question d'obliger le propriétaire d'une maison à la désamianter.
Vous pouvez toujours tenter de négocier, mais les vendeurs ont tout à fait le droit de refuser.
La seule chose qui pourrait vous obliger à faire des travaux serait un orage de grêle qui, en cassant des ardoises fibro, nécessiterait de remplacer tout ou partie de la couverture. Mais ce serait à votre assurance de payer...
Cordialement

A ce que j'ai entendu, le fibro-ciment non dégradé n'est dangereux; par contre. Cependant, pour éviter les risques attention de ne pas le percer, de le meuler, de le casser, de le scier.

L'amiante ciment ne présente aucun risque sanitaire quand on n'y touche pas
Le plus simple et le moins cher possible est donc d'installer une sur-toiture adaptée aux plaques de fibrociment

Ne conserver pas cette toiture ,elle doit être chargée de poussière d'amiante