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achat sans apport personnel situation changée

2 Reco 06/08/2018 à 09:39 par I_amm

bonjour,
Depuis 2 ans, nous avons un crédit immobilier , notre maison a été achetée sans apport personnel.désormais notre situation financière a changée, on est tous les 2 en CDI, comment le régulariser?est ce obligatoire de le régulariser?
merci


0 Reco 07/08/2018 à 16:11 par aventura

aucune obligation.L'important pour la banque est que vous réglez vos échéances de prêt ponctuellement

0 Reco 07/08/2018 à 18:29 par PGimmoneuf

I_amma écrit : bonjour,
Depuis 2 ans, nous avons un crédit immobilier , notre maison a été achetée sans apport personnel.désormais notre situation financière a changée, on est tous les 2 en CDI, comment le régulariser?est ce obligatoire de le régulariser?
merci
Pouvez vous préciser votre question ?
Si votre acquisition a été réalisée sans apport, vous n'avez aucune obligation de changer quoique ce soit à ce financement.
Reste à savoir si vous avez intérêt à augmenter la mensualité de crédit (afin de réduire la durée) ou mettre de l'argent de côté en vue d'un remboursement partiel ou ne rien faire compte tenu des taux très faibles...
Si vos moyens vous le permettent, un petit investissement locatif peut venir compléter votre patrimoine ...

0 Reco 08/08/2018 à 13:08 par guyen

pas la peine d'informer la banque si le type de crédit immobilier que vous avez choisi est modulable C'est a dire que vous avez la possibilité d'adapter vos mensualités à vos capacités financières

0 Reco 09/08/2018 à 17:16 par marsua

cette modification presente t il vraiment un avantage pour vous ?puisqu'il est certain que cela ne sera pas gratuit ?Peut etre qu'il est plus intéressant de se constituer une épargne à coté en gardant les mêmes remboursements......

0 Reco 10/08/2018 à 14:53 par philmax

Bonjour
En augmentant votre mensualité ,vous avez la possibilité de réduire la durée de votre prêt.Mais pour l'heure ,il est préférable je pense de discuter avec votre conseiller et tenter de négocier pour trouver un arrangement.
phil

0 Reco 13/08/2018 à 11:04 par facette

je te conseille également d'exposer ton cas à ton banquier car tout contrat peut être modifié à condition que les deux parties soit d’accord

0 Reco 14/08/2018 à 14:27 par I_amm

bonjour ,
donc en résumé ce n'est pas obligatoire mais plutôt recommandé !Notre objectif est surtout de diminuer le délai d'emprunt afin de réduire le coût global du prêt :)

0 Reco 16/08/2018 à 08:13 par miett258

I_amma écrit : bonjour ,
donc en résumé ce n'est pas obligatoire mais plutôt recommandé !Notre objectif est surtout de diminuer le délai d'emprunt afin de réduire le coût global du prêt :)
bonjour
J’espère en tout cas qu'au moment de la signature du contrat de prêt ,vous avez négocié avec la banque l'annulation des frais de pénalités concernant l'augmentation de mensualité !