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achat terrain agricole 500m²

1 Reco 07/12/2020 à 21:34 par gael76

Bonjour,

je souhaite acheter un morceau de terrain (terre agricole) mais seulement de 500m² alors que la parcelle fait 7000m².
combien pensez vous que coûte cette superficie ?

Dans l'attente merci d'avance,


0 Reco 08/12/2020 à 05:34 par marc19

Déjà, il faut que le propriétaire accepte de morceler sa parcelle..............
Si oui, il vous vendra au prix fort , il n'y a pas de bareme pour ce genre de transaction, c'est l'offre et la demande .
Mais il est probable que vous n'aurez pas 500 m2 au tarif agricole qui se calcule , lui, à l' ha.
Le mieux eest de faire une offre Cela n'engage à rien et vous permet de voir la réaction du vendeur .

0 Reco 09/12/2020 à 10:24 par newelement

le problème avec le marché du foncier agricole en France est qu'il est contrôlé et on ne peut pas acheter librement les terres et les propriétés rurales.

0 Reco 09/12/2020 à 10:57 par marc19

C'est vrai, les SAFER risque d'y mettre le nez .........................

0 Reco 10/12/2020 à 09:15 par minette17

et oui! les SAFER peuvent exercer leur droit de préemption. Le vendeur peut alors, soit accepter l’offre et céder son terrain, soit la refuser et retirer la parcelle de la vente.

0 Reco 11/12/2020 à 12:14 par mulan

A bon!! c'est la même procédure pour l'achat d'une petite partie du terrain agricole?J'ai toujours pensé que se sera simplifié

0 Reco 11/12/2020 à 13:38 par gael76

Merci pour vos retours.
J’avais déjà contacté la safer et avais présenté le projet, il m’avait dit que si le propriétaire et le fermier sont d’accord alors il n’y aura pas d’opposition à la vente (en effet le propriétaire loue la parcelle, actuellement il y a des vaches).
Je suis entree en contact avec le propriétaire cette semaine, il est ouvert, il doit en parler à l’éleveur, ensuite voir avec la mairie savoir si il y aurait pas un projet de construction car en bordure de lotissement et ensuite voir avec son notaire pour savoir quel prix il peut attendre. Voilà j’attends son retour, qu’en pensez vous ?