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Acheter un appartement en indivision ou sci

1 Reco 07/01/2019 à 01:32 par Julien91620

Bonjour a tous et bonne année,
Mon frere et moi souhaitons acheter un bien pour y installer notre maman. Cette derniere vit en location et va bientot etre a la retraite. Son loyer actuel sera trop élevé et nous voudrions essayer de l'aider en achetant un bien dans lequel elle pourra vivre tout en payant un loyer a hauteur de ce qu'elle pourra.
Pour ce faire, on envisage de contracter un pret. Ce pret serait remboursé par le loyer et un effort d'epargne de chacun d'entre nous?
Quelle solution de montage est elle la plus viable? Sci? Indivision? Quels sont les écueils a eviter en terme de fiscalité?
J'avoue que je cherche une solution gagnant-gagnant pour tout le monde mais jai des difficultés a trouver toutes les réponses.
Merci d'avance d'eclairer mes réflexions.


0 Reco 24/01/2019 à 10:11 par andywilly

D'apres ce que vous dite, moi j'opterai pour la SCI , qui serait ici plus souple que l’indivision où vous pouvez décider vous mêmes des modalités de gestion de votre patrimoine.

0 Reco 25/01/2019 à 16:47 par tinayou

si c'est pour un investissements à long terme, la sci est le choix idéal.Or d'après votre message ce n'est pas votre cas

0 Reco 28/01/2019 à 13:56 par pierrepaul02

Bonjour
la sci me semble aussi une solution pour vous.Je vous conseille toutefois de faire appel à un notaire ou à un avocat pour bien verrouiller le contrat.
Concernant votre idée de louer le bien acheté à votre mère, et bien il vaut mieux la faire payer un loyer normal .Voius eviterez ainsi un redressement fiscal