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Adjucation trop élevée

0 Reco 16/04/2021 à 17:37 par Dinofr

Bonjour à tous,
Je me suis intéressée à un bien vendu aux enchères. Il s'agissait d'un appartement dans le 10ème arrondissement, 33m2, entièrement à rénover car en très mauvais état. Finalement, le bien a été vendu 324 000 €, ajoutez à cela les frais qui s'élèvent à 30 000€ + le montant des travaux à 20 000€, ce qui revient au final à 375 000€ dans le meilleur des cas. Le prix du marché dans ce quartier est de 10800€ donc l'appartement vaut 356K€ remis à neuf.
Comment se fait-il que le bien ait été vendu à un prix aussi élevé et au dessus du prix du marché sachant que le but des enchères est de faire une bonne affaire ?
Autant choisir un bien sur seloger.com au même prix et déjà remis à neuf!
Vous êtes vous déjà retrouvé confronté à une telle situation ?
Ai-je raté quelque chose?
Merci


0 Reco 16/04/2021 à 23:05 par brigitteb

c est la joie des enchères
les gens s'emportent et ne font plus attention à ce qu'ils achètent
ce n'est pas rare du tout de voir ce genre de chose

0 Reco 18/04/2021 à 16:11 par Dinofr

Oui mais ce que je voudrais savoir c'est si son choix a été murement calculé et donc savoir ce que j'ai raté dans mes calculs car cela m'étonnerait que la personne soit aussi stupide ?

0 Reco 19/04/2021 à 16:16 par David13

ou l'acheteur a une info que vous n'avez pas (extension possible en cave ou comble, copro riches...)