Si tu fais exprès de ne pas comprendre, c'est sur que tu ne vas pas comprendre... 
Une AI ne peut pas faire tout et n'importe quoi en France, que tu le veuilles ou non, c'est comme ça, et qu'en Hollande ou ailleurs ce soit le cas, ici, ça ne l'est pas.
Tu fais comme si tu ne savais pas qui seraient ces "profiteurs", voila un exemple parmis tellement d'autres :
Exemple:
Je suis néerlandais, je crée un autre site en plus de tout les autres que j'ai déjà créé, et je le fais biensur en Hollande, voir peut-être même en Off-shore, à Saint-martin, par exemple...
Je propose ensuite bien joyeusement aux "clients" français de faire comme les AI français, en tout cas, je leur promet virtuellement...
Et biensur, je leur propose virtuellement bien mieux, puisque c'est virtuel, ça ne me coute rien de promettre pour attirer le chaland supposément crédule...
Evidemment, en contre-partie des seulement 2% maximum de commission qui me seront dûs sur l'intermédiation immobilière que je leur propose de faire avec leurs biens, j'exige, comme en Hollande, l'exclusivité du "mandat"...
Et comme ils sont très sympathiques, je leur propose même des ptits trucs en plus et à prix modiques, cela va sans dire, genre du "conseil" en ceci ou cela, pour faire un chouia plus mieux, quoi, et pour déjà "rentabiliser" leurs "visites" sur mon site Off-shore non soumis à la règlementation française...
Evidemment, une fois mes tout nouveaux "clients" vérouillés par contrat, ces derniers sont coincés... je leur prend un peu plus de thunes ensuite, en leur expliquant que ça fait partie du "service" pour lequel ils ont signés "à la hollandaise"... 100€,500€, voir 1000 ou 2000€ pourquoi pas, soyons libéraux quoi... 
Sauf que voila : évidemment, moi qui n'ait que mes deux trois éternels complices de toujours pour la totalité de mes sites off-shore, je ne vais pas pouvoir accomplir physiquement tout ce qu'un véritable AI ferait pour n'importe lequel de ses clients qui auraient franchi le seuil de son agence bien réelle ayant pignon sur rue...
Et puis, de toute façon, je m'en tape, l'avantage du virtuel, c'est que l'on "touche" une immensité de "clients" potentiels susceptibles de "signer" sur ce fabuleux et libéral modèle "Hollandais", et donc, puisque c'est vachement "novateur", de me filler tout de suite un "petit" quelque chose, multiplié par quelques centaines, voir plus, de "mandat", ça m'enrichira sans n'avoir eu l'intention de faire quoi que ce soit, sinon faire disparaitre ensuite mon "site" après quelques semaines, lorsque mes "clients" se seront aperçus que je les aurais "conseillé" pour m'enrichir personnellement en Off-shore...
Et comme je n'ai jamais été soumis à la loi française, bon courage à eux ensuite pour récupérer leur "petit" quelque chose, surtout qu'en plus, je suis basé en Off-shore, donc, supposément intracable pour eux ensuite...
Ce n'est biensur qu'un simple exemple, mais donc le "modèle novateur" a malheureusement encore et toujours de très beaux jours devant lui, après avoir déjà arnaqué des "clients" français...
Donc, perso, je ne change pas d'avis sur la question, tant que le ménage ne sera pas fait, les véritables AI, vu les contraintes qu'elles doivent, elles, supporter, ne feront pas du 2% maximum de commission.
Et à titre personnel, je préfèrerai toujours avoir quelqu'un de bien réel face à moi pour une acquisition immobilière, quelqu'un qui connaitra absolument tout ce qu'il y aura à savoir sur le bien, qui répondra tant techniquement que juridiquement sur le bien en question et avec précision, quelqu'un qui aura l'expérience pour me répondre sur l'historique de l'immeuble, du voisinage, du quartier, sur les oui-dires officieux, les commérages, les maguouilles, etc, etc...
Et il n'y aura toujours qu'une véritable AI qui sera capable de le faire, de par l'expérience qu'elle aura acquise sur le terrain, localement de par l'agence locale, et par extention, ensuite, si le réseau auquel elle appartient est un tant soit peu performant, régionale, voir national...
Voila pour moi, d'autres expliqueront surement leur point de vue objectivement également.
Sur ce, hein...
A+