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agent immobilier effectue diagnostic DPE

0 Reco 25/11/2012 à 08:09 par devis_

bonjour

pour une vente l'agent immobilier s'occupe de la vente mais c'est egalement lui qui réalise le DPE?est fiable comme resultat


4 Reco 25/11/2012 à 10:48 par Mick74

Bonjour

l'agent immobilier n'est pas un professionel des diagnostics.
Il ne doit pas y avoir de relation entre le donneur d'ordre (vous) , et le diagnostiqueur, pas plus qu'il ne peut y en avoir avec le pro chargé de votre transaction.

Vous devez donc choisir un diagnostiqueur en toute indépendance en vérifiant que celui ci possède bien toutes les qualifications nécessaires et ses accréditations.

Rien n'empêche par contre que votre AI vous rembourse les frais induits sur ses honoraires après conclusion de votre vente.

Vous voulez avoir l'esprit serein après votre vente??? alors suivez impérativement ce que dit la loi sur les diagnostics.
En effet en cas de vente à une personne procédurière, il vaut mieux être à l'abri en cas de recours. Car nul doute que dans ce fatras de complications administratives et dans une période de crise immobilière , il y a toujours de quoi revenir demander des dommages après vente...

Une bonne journée à vous.

Merci de recommander ce post s'il vous convient ;) en cliquant sur étoile jaune

2 Reco 26/11/2012 à 17:04 par fred77

Je constate que même si l ’affichage de la performance énergétique des biens dans les petites annonces immobilière est obligatoire!rares sont les agences qui respectent la loi

2 Reco 27/11/2012 à 18:03 par devis_

Mick74a écrit : Bonjour

l'agent immobilier n'est pas un professionel des diagnostics.
Il ne doit pas y avoir de relation entre le donneur d'ordre (vous) , et le diagnostiqueur, pas plus qu'il ne peut y en avoir avec le pro chargé de votre transaction.

Vous devez donc choisir un diagnostiqueur en toute indépendance en vérifiant que celui ci possède bien toutes les qualifications nécessaires et ses accréditations.

Rien n'empêche par contre que votre AI vous rembourse les frais induits sur ses honoraires après conclusion de votre vente.

Vous voulez avoir l'esprit serein après votre vente??? alors suivez impérativement ce que dit la loi sur les diagnostics.
En effet en cas de vente à une personne procédurière, il vaut mieux être à l'abri en cas de recours. Car nul doute que dans ce fatras de complications administratives et dans une période de crise immobilière , il y a toujours de quoi revenir demander des dommages après vente...

Une bonne journée à vous.

Merci de recommander ce post s'il vous convient ;) en cliquant sur étoile jaune
Bonsoir

je vous remercie pour votre reponse bien fournie

bonne soirée

2 Reco 27/11/2012 à 19:17 par Mick74

De rien ;)
a votre service...

Hééé!!!!!!!!!! svp merci de cliquer sur la petite étoile jaune pour recommander mon post

2 Reco 28/11/2012 à 14:21 par tomitoma

fred77a écrit : Je constate que même si l ’affichage de la performance énergétique des biens dans les petites annonces immobilière est obligatoire!rares sont les agences qui respectent la loiCe ne sont pas les agences mais les proprios qui jouent les pinces pour un diag à 70€. Quand pour vendre une bagnole à 2000€ il font le controle technique à 60€, ils ne veulent pas investir 70€ pour vendre un appart qui en vaut 200 000, et c'est un de nos combats quotidien.

0 Reco 29/11/2012 à 19:18 par fred77

tomitomaa écrit : Ce ne sont pas les agences mais les proprios qui jouent les pinces pour un diag à 70€. Quand pour vendre une bagnole à 2000€ il font le controle technique à 60€, ils ne veulent pas investir 70€ pour vendre un appart qui en vaut 200 000, et c'est un de nos combats quotidien.bien dit tomi

0 Reco 29/11/2012 à 19:25 par fred77

par contre je me suis toujours posé la question, le DPE est-il requis pour la vente des maisons de retraite, les logements en foyers ou les résidences universitaires

1 Reco 07/01/2013 à 23:53 par ASTERDiagnosticsImmobiliers

Un DPE est exigible pour tout bien immobilier d'habitat ou autre (tertiaire, industriel, agricole, ... à condition dans ces derniers cas que l'énergie utilisée pour le chauffage et l'ECS soit prépondérante par rapport à celle utilisée pour l'usage professionnel).

Cordialement.

Message modéré 08/01/2013 à 05:48
0 Reco 08/01/2013 à 12:12 par agenceimmo

Tout sur le DPE, vous y trouverez votre reponse
Votre texte à lier...

0 Reco 02/12/2013 à 10:09 par Angelique32

Bonjour, comme dit précédemment ce n'est pas l'agent immobilier qui doit s'occuper des diagnostics. Ce doit être un professionnel indépendant et certifié.
Le sujet date un peu mais d'autres le liront comme je l'ai fait. Je viens de faire faire le dpe
Cordialement

Message modéré 02/12/2013 à 11:20