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Annulalation d'une offre d'achat par un vendeur immobilier

0 Reco 07/06/2020 à 09:24 par daniel83400

Bonjour

Ma maison etant sous compromis de vente
j'ai trouve un logement vendu par un particulier
Le 11 mai nous avons signé une offre d'achat sans clause restrictive
Le 28 mai il m'appelle en me disant que je faisais trop trainer la signature du compromis (alors que le dossier est incomplet )et il m'envoie un recommande avec A/R pour annuler cette offre
Et il a remis en vente son bien
On me dit qu'il n'a pas le droit de faire cela car il s'est engagé (dixit mon notaire)
Quels sont les recours ?
Merci pour vos reponses
Cordialement


0 Reco 07/06/2020 à 17:58 par Danielmmo

il faut voir comment était rédigée l'offre et l'acceptation du vendeur.

0 Reco 09/06/2020 à 09:07 par charanni

tout dépend du contenu de l'offre signée.Certains cas permettent l’annulation de l’offre d’achat par le vendeur

0 Reco 13/07/2020 à 15:47 par emmie

bonjour,nous avons signé une promesse de vente, on va se rétracter mais le délai légal de 7 jours est passé ! a quoi nous exposons nous ?

0 Reco 14/07/2020 à 15:47 par Danielmmo

emmiea écrit : bonjour,nous avons signé une promesse de vente, on va se rétracter mais le délai légal de 7 jours est passé ! a quoi nous exposons nous ?Quelle offre? normalement le délai est de 10 jours.

0 Reco 16/07/2020 à 09:10 par monroi

Bonjour, par rapport à ce sujet , j'aimerai savoir si le vendeur peut il se désister après avoir signer l' offre d'achat ?Peut on intenter une action en justice pour le forcer à honorer ses engagements ?

0 Reco 16/07/2020 à 13:47 par Danielmmo

monroia écrit : Bonjour, par rapport à ce sujet , j'aimerai savoir si le vendeur peut il se désister après avoir signer l' offre d'achat ?Peut on intenter une action en justice pour le forcer à honorer ses engagements ?Oui il peut revenir sur son engagement jusqu'à la promesse ou compromis.

Tout dépend du document signer et des conditions de signature. Parfois il peut y avoir un recours. Maintenant le résultat n'est pas garanti et si jamais on gagne il faudra pouvoir acheter le bien au jugement dans 4/5 ans.

0 Reco 17/07/2020 à 13:38 par monroi

merci de ta reponse

0 Reco 21/07/2020 à 07:32 par fred77

monroia écrit : Bonjour, par rapport à ce sujet , j'aimerai savoir si le vendeur peut il se désister après avoir signer l' offre d'achat ?Peut on intenter une action en justice pour le forcer à honorer ses engagements ?Une fois qu'il a accepté par écrit l'offre d'achat , il ne peut plus revenir en arrière.

0 Reco 22/07/2020 à 16:00 par tsoumm

bonjour, nous avons fait une offre d'achat pour une villa qui a été acceptée mais notre notaire nous a prévenu qu'a 50 mètres de chez nous, il y a une zone sensible , peut on se rétracter?merci

0 Reco 23/07/2020 à 15:29 par terreindienne

Bonjour,nous avons fait une offre d'achat par email pour un terrain, l' offre a été acceptée par le vendeur par email également.Finalement , je souhaite me rétracter.
A noter que je n'ai pas encore appeler le notaire.Est ce que je bénéficie toujours du délai de rétractation de 7 jours ?
Merci