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annuler vente pour droit de preemption

2 Reco 24/06/2019 à 11:31 par sylviann

Bonjour, je suis locataire , mon ancien bail s'est achevé au début de cette année, mon propriétaire a vendu ce bien sans me demander, si j'avais été intéressé. De plus, j’ai entendu que son avait été sous-évalué , l’acheteur n'est autre qu'un proche du bailleur Puis-je faire annuler cette vente? et postuler à nouveau?
merci de votre aide


0 Reco 24/06/2019 à 17:25 par Danielmmo

Le bailleur peut très bien vendre un bien le locataire en place.

Dans ce cas le locataire n'a aucun droit de préemption puisque le bail n'est pas dénoncé.

0 Reco 25/06/2019 à 12:22 par citronmiel

sylvianna écrit : Bonjour, je suis locataire , mon ancien bail s'est achevé au début de cette année, mon propriétaire a vendu ce bien sans me demander, si j'avais été intéressé. De plus, j’ai entendu que son avait été sous-évalué , l’acheteur n'est autre qu'un proche du bailleur Puis-je faire annuler cette vente? et postuler à nouveau?
merci de votre aide
votre bailleur n'est pas obligé de prévenir son locataire de la vente.
Effectivement ,un appartement vendu loué est soumis à une décote par rapport à sa valeur en tant que logement libre.

0 Reco 26/06/2019 à 17:31 par JFB_

une baisse de prix de vente d'un bien occupé est courante et cette baisse de prix pourrait être plus intéressante suivant le type de bail,le temps restant à courir du bail et le montant du loyer.

0 Reco 27/06/2019 à 17:49 par giovani

pas de chance pour toi car d'abord un logement occupé est toujours vendu à un prix inférieur à sa valeur réelle.En plus,selon la loi alur, le locataire n’a pas la priorité lorsque le propriétaire vend le logement à un proche parent

0 Reco 28/06/2019 à 08:01 par variabel

giovania écrit : .En plus,selon la loi alur, le locataire n’a pas la priorité lorsque le propriétaire vend le logement à un proche parentA oui!!!!jusqu"a combien de degré de parenté???