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Apport sur offre de prêt

0 Reco 24/10/2020 à 10:31 par Maxwell59

Bonjour, je me permets de revenir pour une petite infos.

Voila, ma femme et moi avons fais un crédit Immo. Au départ, la banque qui nous suivait a accepté sans apport personnel de notre part. Puis, le matin de la signature à ba nue pour ouvrir compte bancaire etc, le courtier qui s'occupe de nous nous appel et nous dit que finalement, la banque, pour nous suivre, demande 1900€ d'apport perso. Pas de soucis, on suit.

Nous avons depuis reçu l'offre définitive de prêt hier. Nous l'avons signée, mais en regardant et en la lisant, dans le tableau du programme financier, dans la case apport, il est noté 5,5€ et non 1900€ Seriez vous m'indiquer si c'est normal ?
En sachant que concernant ces 1900€, l'info à pour l'instant était seulement orale.
Nous avons rdv chez le notaire le 05 novembre pour la remise des clés.

Cordialement.


0 Reco 26/10/2020 à 09:08 par titouaan

Bonjour,

J'ai envie de vous dire si l'offre de prêt indique 5.5€ tant mieux pour vous, une fois les offres édités la banque ne peut pas revenir sur son avis ( sauf si vos conditions perso ont changé entre le montage du dossier et l'édition des offres)

Les frais du courtier sont indiqués dans votre enveloppe de prêt ? peut-être que votre apport sert à le payer directement.

Mais dans tous les cas c'est l'offre de prêt qui fait foi.

0 Reco 27/10/2020 à 12:36 par fontanieux

Bonjour
L'offre de prêt est signée par la banque et vous même, aucune possibilité à mon avis de faire machine arrière.

0 Reco 27/10/2020 à 12:38 par fontanieux

Bonjour
L'offre de prêt est signée par la banque et vous même, aucune possibilité à mon avis de faire machine arrière.

0 Reco 28/10/2020 à 11:54 par draike

finalement c'était donc la première proposition qui était pris en compte par la banque. :) je confirme c'est l'offre de prêt qui fait foi

0 Reco 28/10/2020 à 15:35 par Maxwell59

Bonjour, merci pour vos réponses !
Pour le courtier, le paiement est lissé dans le crédit donc ça n'est pas ça.

Nous verrons bien le 05, mais sur l'offre de prêt l'apport est bien de 5,50 € donc bon... A voir...

0 Reco 03/11/2020 à 09:37 par pretimmobilier-rennes.fr

Bonjour,

Normalement votre courtier devrait pouvoir vous renseigner précisément.
Il suffit de faire un tableau pour faire le point sur le plan de financement.

D'un côté on reprend tout ce qu'il y a à payer (achat net vendeur, frais de notaire, frais de négociation, frais de dossier, frais de garantie, frais de courtier, éventuels travaux). Vous faites alors le total (= total 1).

De l'autre côté on indique comment on paye tout cela : vous reprenez le montant du prêt indiqué sur l'offre de prêt. La différence entre le montant du prêt et le "total 1" correspond à votre apport.