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Avenant pour une cuisine ?

2 Reco 04/12/2019 à 14:45 par Elo1

Bonjour,
après signature du compromis de vente de la maison nous nous sommes rendu compte que la cuisine était considérée comme aménagée. Or, lors de la 1ère visite des agences immobilières puis lors des visites des potentiels acquéreurs nous avions bien spécifié que la cuisine ne restait pas. Pouvons-nous avoir recours par un avenant ? Merci


1 Reco 04/12/2019 à 19:03 par Danielmmo

Envoyer un mail à votre notaire pour l'informer et lui demander de faire le nécessaire.

0 Reco 05/12/2019 à 09:16 par clemencehabib

oui! seul le notaire peut vous aider sur ce point.Veuillez à ce que vous et l'acheteur signent une copie écrite de l’avenant pour qu'il soit valable

0 Reco 05/12/2019 à 14:00 par Elo1

Merci pour vos réponses.
Le notaire connaît le soucis de la cuisine et me dit de voir avec l'agence, problème c'est que l'agent immobilier n'assume pas son erreur (sa parole contre la notre) et veut qu'on remette une cuisine....

0 Reco 06/12/2019 à 16:45 par lianda

l'agence est responsable de sa publication, relancez le et s'il ne réagit pas menacez le d'assignation en justice pour son erreur

0 Reco 10/12/2019 à 13:29 par FLSH

c'est çà l’inconvénient d'un accord verbal !! tu es obligé de céder afin d'éviter d’être accusé de publicité mensongère

1 Reco 11/12/2019 à 08:52 par beaugosse

bonjour
cela est il mentionné dans le compromis de vente ?Si rien n'est mentionné ,vous pouvez tout retirer,sauf les éléments qui sont fixés au mur

1 Reco 12/12/2019 à 16:28 par Elo1

Bonjour, merci à tous pour vos commentaires
En résumé : Après de multiples coups de téléphone je n'avais droit à aucun recours. Je devais donc soit payer la moitié de la nouvelle cuisine des acquéreurs ou de ramener ma cuisine déjà remontée. Ne pouvant pas payer 1 centime je me suis résignée à ramener ma cuisine et donc à la redémonter une nouvelle fois. Les acquéreurs ont finalement réfléchis et on refusé ma cuisine d'occasion car l'agence immo leur payait une partie de leur cuisine.

0 Reco 16/12/2019 à 17:07 par betsi

Bonsoir, et le contraire est ce possible, c'est à dire avec accord des deux parties, le vendeur accepte de faire retirer le mobilier de cuisine contre baisse des prix,
Faut il faire un avenant au compromis ?le prix du bien a été modifié

0 Reco 17/12/2019 à 12:54 par robertta

oui! un avenant au compromis est plus approprié sinon le vendeur peut tout nier.De plus grâce à cette baisse de prix, vos frais de notaire s’allégeront de quelques milliers d’euros !

0 Reco 18/12/2019 à 14:15 par cuche

en effet , la cuisine équipée est , i considéré comme biens mobiliers, et sa valeur peut etre déduite leur valeur du montant total du bien, ce qui permettra de faire baisser la facture


0 Reco 19/12/2019 à 10:53 par Elo1

En temps normal oui mais dans mon cas se n'était pas possible de déduire le prix de la cuisine du prix de la maison car un dossier de surendettement est en cours. C'est pour cela que l'agence immo donne de sa poche

0 Reco 23/12/2019 à 19:16 par rockefeller

Elo1a écrit : En temps normal oui mais dans mon cas se n'était pas possible de déduire le prix de la cuisine du prix de la maison car un dossier de surendettement est en cours. C'est pour cela que l'agence immo donne de sa pocheQu'a dit le notaire?L'avez vous avisé

0 Reco 24/12/2019 à 09:53 par claraford

Elo1a écrit : En temps normal oui mais dans mon cas se n'était pas possible de déduire le prix de la cuisine du prix de la maison car un dossier de surendettement est en cours. C'est pour cela que l'agence immo donne de sa pochecomment çà !!!un dossier e surendettement en cours!!!!à ma connaissance aucun prêt n'est possible que si le dossier de surendettement est terminé

0 Reco 27/12/2019 à 16:11 par Elo1

claraforda écrit : comment çà !!!un dossier e surendettement en cours!!!!à ma connaissance aucun prêt n'est possible que si le dossier de surendettement est terminéJe me suis mal exprimée, le dossier est terminé je voulais dire que à cause du surendettement (échéancier et mensualités déjà mis en place) on pouvait pas le faire car on aurait perdu encore plus de temps.

0 Reco 02/01/2020 à 16:43 par gamers1

Elo1a écrit : Bonjour, merci à tous pour vos commentaires
En résumé : Après de multiples coups de téléphone je n'avais droit à aucun recours. Je devais donc soit payer la moitié de la nouvelle cuisine des acquéreurs ou de ramener ma cuisine déjà remontée. Ne pouvant pas payer 1 centime je me suis résignée à ramener ma cuisine et donc à la redémonter une nouvelle fois. Les acquéreurs ont finalement réfléchis et on refusé ma cuisine d'occasion car l'agence immo leur payait une partie de leur cuisine.
Cela signifie donc que l'agence a pris ces responsabilités ! c'est une excellente nouvelle alors !!

0 Reco 02/01/2020 à 16:52 par Elo1

Au bout du compte oui, je voulais juste vous tenir au courant de la fin de cette situation compliquée

0 Reco 02/01/2020 à 16:58 par gamers1

Elo1a écrit : Au bout du compte oui, je voulais juste vous tenir au courant de la fin de cette situation compliquéec'est très bien !bonne continuation :)

0 Reco 16/01/2020 à 14:32 par lalune

Bonjour,
Nous louons un appartement avec une cuisine équipée asez vétuste, on a effectué quelques changement dessus, notamment lave vaisselle, four,..Peut on erfaire un EDL avec un avenant stipulant que ces éléments sont neuf et qu'en cas de préjudice le remplacement sera à la charge du locataire?merci à vous

0 Reco 17/01/2020 à 13:21 par viola

lalunea écrit : Bonjour,
Nous louons un appartement avec une cuisine équipée asez vétuste, on a effectué quelques changement dessus, notamment lave vaisselle, four,..Peut on erfaire un EDL avec un avenant stipulant que ces éléments sont neuf et qu'en cas de préjudice le remplacement sera à la charge du locataire?merci à vous
changer des meubles en cours de bail !! çà ne se fait pas ?vous devez le faire entre deux locations.Avez vous l'accord du locataire par écrit ?