Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Achat-Vente

Nouveau sujet

Avis Investissement T2 Neuf - Orientation

0 Reco 06/11/2020 à 18:11 par stollmiles

Bonjour,

J'aimerais avoir un avis sur l'achat potentiel d'un T2. J'ai quelques doutes concernant l'orientation (voir PJ) avec la terrasse orienté nord et la chambre qui est orienté est avec un autre immeuble à coté qui risque d'impacté l'entrée de la lumière. Est-ce-que quelqu'un a un avis ?

Merci d'avance.

Prix au m2: 6000 euros
Localisation: à 10 mins du futur arrêt du project Grand Paris à Bagneux
Objectif principal: investissement locatif

Forum LaVieImmo.com


0 Reco 09/11/2020 à 16:43 par Gregoire123

Bonjour,

Je suis CGP indépendant

Votre appartement est exposé NORD/EST.

En cas de dispositif Pinel vous etes 500€/m2 au dessus du montant plafond retenu par l'institution fiscale donc pas très optimal.

Et en ce qui concerne le quartier.... Certes vous êtes pas très loin d'une futur gare du grand Paris, mais a quel prix ?!

Je vous invite a vous rendre dans le quartier pour constater que plus de la moitié des logements existant sont des HLM ce qui entrainera une revente très compliqué surtout a 6000€ du M2.

Je reste disponible par mail:

desloge@parisconseils.fr

Cordialement,
Grégoire Desloge