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Avis orientation appartement MERIGNAC

0 Reco 23/10/2016 à 13:19 par fredo787

Bonjour,

je viens de signer un contrat de réservation pour appartement en VEFA aux normes RT2012 situé à Mérignac.

Mon problème c''est qu'il exposé plein Nord. Il est situé au premier étage sans vis à vis.

Puis-je avoir vos avis et conseils svp?

Je vous remercie par avance pour vos retours.

Bonne journée.


0 Reco 23/10/2016 à 13:41 par Notarial-BIG

N'étant pas un grand expert en construction et VEFA, tout ce que je peux te dire c'est que si tu as d'autres immeubles à côté même sans vis-à-vis, ne compte pas avoir un appartement baigné de lumière.

Pour les autres conseils, je laisse les autres personnes du forum te répondre.

Ah si, tu veux toujours l'acheter cet appartement ? A quel date as-tu signé ton contrat de réservation ?

0 Reco 23/10/2016 à 13:46 par tomitoma

Et bien en fait, c'est un peu comme l'autre post ou on demande si tel ou tel ville est plus sympa....

L'expo nord, certains ne veulent pas en entendre parler, d'autre ne jure que par elle.

Des fois, l'été, tu vas être enchanté de ton expo, l'hiver elle va te gonfler..

On ne peut pas te donner une réponse qui te corresponde, c'est trop subjectif.

Par contre, regarde la grille de prix tout de même, un bien expo nord, c'est mini 10-15% de moins que celui au sud.

1 Reco 24/10/2016 à 00:02 par fredo787

Merci pour vos réponses. C'est vrai que cela est assez subjectif,

J'ai signé mon contrat le 21/10 par l'intermédiaire d'un cabinet d'investissement.

A ce propos j'ai une autre question.

Sur le plan de l'appartement il y a une loggia, or sur le contrat elle n'est pas indiquée.

La personne du cabinet m'a dit que le plan faisait foi, est-ce vrai?

Merci d'avance

cordialement

0 Reco 24/10/2016 à 09:45 par marc19

Si c'est un PINEL , ça peut poser problème en recherche de locataire qui va devoir vivre plein nord .
Car , quand même, le soleil , c'est la vie .....................
Bizarre de constater un immeuble BBC RT 2012 avec des apparts plein nord où il est exigé un minimum d'ouvertures , justement .

On n'est pas à une contradiction près .