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Compromis de vente sous réserve d'assainissement individuel

0 Reco 12/04/2019 à 19:27 par LucR

Bonjour,

Je suis intéressé par un bien, cependant après avoir fait une proposition, accepté par les vendeurs, l'agent immobilier me précise qu'ils n'est pas impossible de passer sous compromis car il faut avant cela, effectuer le diagnostic de la fosse septique, et donc, qu'il continue à faire visiter le bien et que si des meilleures offres été proposées il les proposerait aux vendeurs;

J'aurais donc aimé savoir s'il était possible de passer sous compromis, sous réserve d'effectuer le diagnostique de la fosse septique, de peur de faire monter le prix en attendant celui-ci

Merci d'avance pour votre aide;
Cordialement


0 Reco 13/04/2019 à 19:34 par JPDELYON

Bonsoir,
Si l'offre est acceptée par le vendeur la vente est dite "parfaite" et l'agent immobilier ne doit plus faire de visite.
Récupérer l'offre contresignée et envoyée la à votre notaire.
Le diagnostic fosse (s'il est mauvais) vous permettra de renégocier avant le compromis.
INSISTER

0 Reco 15/04/2019 à 09:30 par choumi9

Bonjour
la vente est formée une fois l'offre acceptée par le vendeur . Le compromis de vente peut ensuite être signé.Cependant,n'acceptez pas la vente sans avoir obtenus tous les diagnostics, sinon vous n'avez aucun recours.

0 Reco 16/04/2019 à 13:47 par loya10

exiger les diagnostics AVANT la vente et même avant la promesse de vente puisque les diagnostics réservent toujours des surprises ...et ce n'est toujours pas positives

0 Reco 16/04/2019 à 14:30 par Danielmmo

Depuis octobre 2016, l'agence ou le notaire doit fournir au contractant l'ensemble du projet et des annexes avant la signature. Nous sommes en 2019, il va falloir que ces personnes appliquent la loi.