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cout maison neuve sans terrain

2 Reco 18/06/2016 à 17:31 par eddywin

bonjour
j'ai deja le terrain, si je fais appel à un constructeur, à combien s'élèveraint les premiers prix de maisons clé en main?
pouvez vous me donner un ordre de prix

merci


4 Reco 18/06/2016 à 18:05 par marc19

A la grosse louche, entre 1400 et 1500 du m2....................en plein pied , style sans fioritures genre boîte à chaussures ..............

Mais il faut déjà savoir

si votre terrain est en pente ou plat
dispose du tout à l'égout ou non
si l'accés est réalisé ou non
s'il dispose déjà de EDF, EAU, au minimum .
Tous ces critères font fortement varier le prix .

Pour la construction, il faudra compter avec la RT 2012 , on va vous obliger à réaliser au moins une énergie renouvelable , panneaux solaires ou pompe à chaleur , chauffe-eau thermo-dynamique.
On va vous imposer une implantation optimale par rapport au soleil , idem pour les ouvertures , mur borgne au nord .
Toutes ces obligation spour passer avec succés le test d'étanchéité en fin de chantier.
J'oubliais , si pensez à un poêle à bois , oubliez , les seuls compatibles avec la RT 2012 démarrent à 6000 euros pièce ils intègrent un système de régulation électronique , ce qui est une abérration pour un poêle à bois .
Faites faire des devis , c'est gratuit .

5 Reco 20/06/2016 à 14:30 par fontanieux

Le mieux serait de demander une estimation à des constructeurs si vous voulez une idée précise du budget nécessaire.

2 Reco 21/06/2016 à 16:06 par melimelou

tout dépend du type de construction que vous souhaitez, de la superficie, du terrain, et du maçon !Bref, impossible de vous donner un ordre de prix.

6 Reco 24/06/2016 à 05:49 par rockefeller

eddywina écrit : bonjour
j'ai deja le terrain, si je fais appel à un constructeur, à combien s'élèveraint les premiers prix de maisons clé en main?
pouvez vous me donner un ordre de prix

merci
Le prix de votre maison dépendra surtout de son architecture, une maçonnerie classique sera toujours moins chère !Pour une maison d’entrée de gamme il faut compter dans les 900 €/m² TTC

3 Reco 24/06/2016 à 08:35 par marc19

rockefellera écrit : Le prix de votre maison dépendra surtout de son architecture, une maçonnerie classique sera toujours moins chère !Pour une maison d’entrée de gamme il faut compter dans les 900 €/m² TTCA 900 , t'as une maison de papier ! Ce prix était valable il y a 5 ou 6 ans .

2 Reco 24/06/2016 à 17:57 par chass-appart

Demandez des devis. Où est le pb ?

1 Reco 24/06/2016 à 22:01 par Ancien247386

Bonjour,
Des devis, des devis, des devis : qui ne veulent pas dire grand chose tant que l'on n' a pas défini ce que l'on achète. Si comme si vous alliez chez un traiteur et lui disez : j'ai faim, faites-moi un devis....
Faites faire des devis, d'accord, mais avant tout faites une description précise de ce que vous souhaitez. Déjà, un m² de garage et un m² de cuisine, ce n'est pas la même chose, ensuite, les matériaux et finitions font toute la différence. Moi, et je suis dans le métier depuis des années, je dis qu'à moins de 1800 euros /m², on n'a que la maison des p'tits cochons: celle en bois mais même pas celle en brique. Attention au loup!

Et je ne parle même pas d'esthétique.

3 Reco 25/06/2016 à 07:54 par marc19

Evidemment que tout dépend de ce que l'on met dans les m 2.

Mais lorsque l'on annonce une fourchette , c'est pour une construction de plain pied , rectangulaire ou carrée , sans décrochement , charpente industrielle agraffée , couverture peu pentue, murs parpaings ou brique .
Aprés , on est tenu par la rt 2012 en terme d'isolation .
Pour les prestations intérieures , on est dans la moyenne basse (revêtement de sol)
Pas de cuisine intégrée .

Si on veut personnaliser et sortir des ces bases , c'est plus plus plus ................

3 Reco 27/06/2016 à 18:06 par pierrepaul02

Tu peux obtenir z des devis gratuits pour la construction de ta maison à travers un simulateur en ligne!y en a plein

1 Reco 28/06/2016 à 08:00 par peridis

Bonjour eddywin,
pour être certain de construire au meilleur prix , faites jouer la concurrence , c'est à dire proposer à plusieurs entreprises de faire un chiffrage de votre projet.
cordialement