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Dilemme achat entre deux maisons ou attendre.

0 Reco 14/10/2020 à 11:58 par Nord59

Bonjour,

Je poste afin d'avoir des avis sérieux concernant deux maisons qui m'intéressent pour résidence principale avec femme et enfants.
La première:
88m2, 4 chambres à l'étage, salon, cuisine, sdb et WC sont au RDC. Grenier non aménageable, pas de garage. Maison mitoyenne des deux côtés largeur de la parcelle 6 m, jardin de 22m de long (soit un jardin de 132m2) mais façade qui donne sur le trottoir de la rue (peu d'intimité obligé de mettre un film anti-vis-à-vis et de mettre la cuisine de ce côté) métro a 200m, travail donc a moins de 20 minutes. Constructions de centaines de logements prévus juste en face d'ici 3 ans donc très difficile pour nos deux véhicules de trouver une place.
Prévoir 15 à 20000 euros de travaux (douche remplace 1 chambre à l'étage)
DPE E
Prix possible fai: 170000

Maison 2
83m2, 3 chambre a l'étage mais douche et WC déjà présents au RDC ET a l'étage. Combles aménageables.
Semi mitoyenne donc largeur de parcelle 8 m (entrée sur le côté)
Garage et parking devant donc tranquille mais pas de métro et travail en transport en commun à 38 minutes (impossible d'aller au travail en voiture il n'y a nulle part où stationner).
Pas de construction aux alentours possible (maisons individuelles aux alentours)
Par contre il y a des travaux (isolation par l'extérieur possible DPE F), menuiseries a changer etc.
Jardin qui va de derrière jusque devant la maison (intimité et pas de vis a vis ): 230m2
Estimation: 25 a 30000 euros.
Prix possible :175000 euros

Dernière solution: attendre et supposer que ce type de bien descendra de prix d'ici 1 an.

Mon budget a la base est de 160000 fai hors travaux pour ce type de bien.

Qu'en pensez vous?


0 Reco 14/10/2020 à 16:51 par brigitteb

il est impossible de se mettre à votre place, donc impossible de répondre

jouer à pile ou face c'est la même chose
;-)