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Durée de carence sur visite immobilière

1 Reco 31/05/2019 à 18:07 par PITCHOUN06

Bonjour,
J'ai visité une maison il y a plus d'un an.
Cette maison est sous mandat d'une agence immobilière et lors de la visite j'ai signé un papier comme quoi j'étais obligé de passer par eux en cas d'achat.
mais c'était il y a plus d'un an.
La maison étant toujours en vente actuellement, je voudrai savoir si je suis toujours obligé de passer par l'agence immobilière ou s'il y a une délai de carence et que donc je pourrai passer en direct ?

Merci pour votre aide


0 Reco 03/06/2019 à 09:22 par andywilly

bonjour
referez vous au mandat.La durée totale doit être mentionnée dans ce contrat

0 Reco 06/06/2019 à 17:27 par lolitt

Bonjour, nous avons signé un contrat d’exclusivité avec une agence la semaine passée! On est un peu embêté , car on a trouvé un acheteur ce jour par nos propres moyens. Peut on se rétracter face à l'agence?Peut on faire lemort avec cette dernière ?merci à vous

0 Reco 06/06/2019 à 17:37 par homyInnov

Bonjour "lolitt",

Pour commencer la question à vous poser est :
Sommes nous certains du sérieux de mes acheteurs et surtout de leur solvabilité ?
Si tel est le cas, pour la suite je dirais que cela dépend de vos relations avec votre agence, ou avec la personne à qui vous avez confiez le bien à la vente, avez vous de bonnes relations ?

Message edité 06/06/2019 à 17:40
0 Reco 06/06/2019 à 18:56 par Danielmmo

lolitta écrit : Bonjour, nous avons signé un contrat d’exclusivité avec une agence la semaine passée! On est un peu embêté , car on a trouvé un acheteur ce jour par nos propres moyens. Peut on se rétracter face à l'agence?Peut on faire lemort avec cette dernière ?merci à vousDans un mandat en exclusivité vous avez obligation d'informer l'agence.

Si vous avez trouvé un acheteur c'est que vous avez fait vous même une visite, ce qui est interdit.

Le plus simple est d'appeler l'agence et de lui communiquer les coordonnées de l'acquéreur pour qu'elle reprenne le dossier, vous en informez également votre acquéreur.

Lorsqu'on signe un contrat le minimum est de le respecter.

0 Reco 07/06/2019 à 08:14 par gouno

en signant un mandat exclusif,vous êtes pieds et poings liés avec cette agence jusqu'à la fin du mandat c'est a dire que seul l'agent immobilier a la possibilité de présenter votre bien à la vente.