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erreur DPE vente

0 Reco 28/04/2012 à 15:57 par explorateur

bonjour,

quel recours en cas d'erreur de diagnostic durant une vente??peut on se retourner contre le diagnostiqueur?
merci


0 Reco 28/04/2012 à 23:00 par coach-in-appart

Oui bien sur , en chipotant cela peu même annuler la vente ...
sans allez jusque là , sur le dpe même j 'ai régulièrement vue des variations d'un diagnostiqueurs à autres , maintenant tout dépend du degrés de la faute ..
si c'est sur un carrez par exemple là c'est sérieux !
sur le dpe lui même , ce n'est plus ce qui peu annuler une vente sauf pour l’obtenions d'un ptz .
En ce cas précis , si la vente s'annule vous pouvez légitimement vous retourner contre le diagnostiqueur mais faudra prouver la faute avec une contre expertise par un expert agrée par les tribunaux. c'est plus cher bien sur .
si vous passez de D en E là par contre cela ne change pas grand chose , de D en C là cela pose problème pour le ptz .
mais faudrait d'autres éléments plus précis pour vraiment vous conseiller au mieux .
envoyer moi un mail si vous voulez !
sinon je peu répondre ici aussi !
;)

3 Reco 29/04/2012 à 07:43 par marc19

Le DPE est une vaste fumisterie, au moins un bon moyen pour apprendre l'alphabet car , pour le reste , franchement ................
Protéger à outrance , déresponsabiliser, et ouvrir la porte aux maniaques procéduriers plus par plaisir que par necessité , voilà le résultat .
Point besoin de dpe pour voir des murs non isolés, des fenêtres hors d'âge, l'absence de vide sanitaire isolé, des combles ouverts aux quatre vents .
Rien ne remplacera la possibilité de prendre connaissance , éventuellement pour les méfiants , des factures d'énergie pour coller vraiment à la réalité .
A h ! Que c'est rassurant ou inquiétant un DPE ..............cela contribue surtout avec les autres , de plus en plus nombreux, à créer des charges supplémentaires lors d'une vente ou location .
A quand le diagnostic " Orientation" pour ceux qui perdent le Nord.
Pour répondre à votre question , vous pouvez toujours engager des procédures, des expertises , contre expertises, constats etc ......... mais il faut vraiment n'avoir que cà à faire .

0 Reco 30/04/2012 à 15:17 par chass-appart

Il y a +/- 1 an, une revue de défense des consommateurs avait fait "diagnostiquer" les mêmes biens ar plusiuers professionnels et les résultats étaient très variables. Si vous voulez contester un diagnostice, il vous faudra faire un nouveau diagnostic, qui pourra être contesté, et ainsi de suite. Pas certain que le jeu en vaille la chandelle

Les diagnostiqueurs sont assurés

0 Reco 01/05/2012 à 13:24 par explorateur

merci d'avoir pris la peine de me repondre!
est il possible d'annuler la vente en cas d'erreur de DPE?

0 Reco 01/05/2012 à 14:03 par marc19

Non ,certainement pas . Le DPE n'aurait-il pas bon dos ? , par hasard .

0 Reco 01/05/2012 à 14:22 par coach-in-appart

techniquement au sens juridique :OUI ! il s'agit d'une information erroné voir mensongère ( si l'écart est important ).
on est sur une faute professionnelle
maintenant cela en vaut il vraiment la peine ?
car c'est long a plaidé et seul les avocats vont y gagner dans cette histoire !
une erreur sur un carrez c'est préjudiciable , le dpe ......:-|

la vraie bonne question vous êtes le vendeur ou l'acheteur ?
interroger vous sur les VRAIS raison de l'annulation car clairement je ressent plus un prétexte de votre part pour annuler la vente ( il y a peut être d'autre vois plus simple suivant votre position ...)

0 Reco 03/05/2012 à 11:24 par fred77

En cas d'erreur de diagnostic, la responsabilité de la société qui a procédé le DPE est engagée et non le votre!A noter qu'un DPE n'est pas un document attestant de securitée ni de normes.