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estimation réelle vente appartement

0 Reco 10/07/2017 à 15:13 par abcd123

Bonjour
je sollicite votre aide, comment obtenir l'estimation la plus juste de mon appartement que je vais vendre, faut il faire appel à une agence immobilière ou un notaire?je souhaite avoir une estimation réelle
merci


1 Reco 11/07/2017 à 15:14 par fred77

Tout dépendra de l'emplacement du bien. Il est difficile de donner une estimation réelle, faut se referer au prix du marché!je n'ai jamais vu un notaire faire le deplacement pour l'estimation d'un bien en tout cas

0 Reco 12/07/2017 à 14:23 par TEDD

faites appel à un agent immobilier pour obtenir une estimation précise du bien car il connait les prix pratiqués .Seulement, ne faites pas trop confiance à un seul agent .voyez plusieurs agences immobilières pour comparer les estimations

0 Reco 13/07/2017 à 18:13 par marne

ta question est très complexe car tout dépend non seulement de l'emplacement.L'état général du bien, la proximité des transports et des commerces entrent évidemment en ligne de compte....

0 Reco 18/07/2017 à 08:43 par abcd123

marnea écrit : ta question est très complexe car tout dépend non seulement de l'emplacement.L'état général du bien, la proximité des transports et des commerces entrent évidemment en ligne de compte....Merci de ta reponse , en faite je voudrais avoir un ordre de prix, il s'agit d'un bien ancien.Sinon ou puis je trouver un aperçu de l’évolution de la valeur du m² dans le temps au niveau d'une commune

0 Reco 18/07/2017 à 11:12 par Danielmmo

Concernant un appartement cela n'est pas difficile de connaître le prix, car vous devez avoir des ventes dans la même immeuble.

0 Reco 19/07/2017 à 14:45 par choumi9

je comprends votre inquiétude car effectivement quand on fixe le bon prix, on trouve toujours acquéreur! Pour ma part donc seuls les agents immobiliers peuvent vous donner satisfaction grâce à l'ensemble des mandats signés en leur possession.Ce qui lui fournit une base de données pour comparer les biens immobiliers.
Bien évidement ,l'agent affine son estimation en regardant l'état du logement , l'ensoleillement des balcons....et bien d'autres points

0 Reco 16/08/2017 à 17:46 par goreti

abcd123a écrit : Bonjour
je sollicite votre aide, comment obtenir l'estimation la plus juste de mon appartement que je vais vendre, faut il faire appel à une agence immobilière ou un notaire?je souhaite avoir une estimation réelle
merci
bonsoir
pour connaître le prix au m² d'un logement ou d'un terrain, vous pourrez directement l'estimer sur le simulateur des chambres des notaires.

0 Reco 18/08/2017 à 13:14 par abcd123

merci pour les reponses

cordialement



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