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etre propriétaire ou encore locataire le meilleur choix

1 Reco 24/04/2018 à 15:14 par robertta

BOnjour

mon propriétaire veut vendre son appartement, je suis donc obligé de trouver une solution, je vais déménager pour louer à nouveau, j'achète mon logement actuel et je reste dedans
ou encore je déménage mais j’achète son appartement

merci


0 Reco 25/04/2018 à 17:24 par mmarceau

je suppose donc que votre propriétaire vend son bien nu .Sachez dans ce cas que le locataire n'est pas systématiquement prioritaire pour acheter le logement.

0 Reco 26/04/2018 à 10:13 par adrienne3

mmarceaua écrit : je suppose donc que votre propriétaire vend son bien nu .Sachez dans ce cas que le locataire n'est pas systématiquement prioritaire pour acheter le logement.mais si !!Le droit à la préemption permet au locataire d’être prioritaire sur la vente.Vous disposez d’un droit de préemption pendant les deux premiers mois du préavis. A la fin de ces deux mois,libre a vous d'accepter l’offre aux conditions du bailleur (le délai peut alors être porté à quatre mois si un prêt est sollicité pour l’achat du bien), ou renoncer à votre droit de préemption, et libérer le logement à l’issue du préavis.

1 Reco 26/04/2018 à 16:17 par Immoproject

Dans le cas qu'un changement de propriétaire vous n'êtes pas forcément obligé de quitté les lieux. Ca été mon cas il y a deux ans. Lorsque mon agence m'a envoyé un courrier m'annonçant la vente de mon appartement j'étais en panique. Le propriétaire voulait vendre oui, mais L'agence cherchait un nouvel investisseur locatif. Le propriétaire de l'appartement a donc changé, mais pour moi c'était transparent.

0 Reco 27/04/2018 à 16:08 par dameceline

bonjour , tout dépend du choix de votre proprietaire .Si en effet , il vend son logement loué , vous restez et votre bail continuera normalement

0 Reco 30/04/2018 à 13:38 par stefanio

n'est il pas intéressant pour un jeune de rester locataire?ou au moins attendez que votre situation se stabilise pour acheter votre RP .Il est beaucoup plus simple et moins cher de trouver un autre appartement à louer que de vendre son bien.

0 Reco 04/05/2018 à 21:38 par robertta

merci pour vos retours.
Mon propriétaire a décidé de vendre l'appartement occupé.
Si j’achète l'appartement,il m'a fait comprendre que je ne suis pas prioritaire pour l'acheter.En revanche, je peux rester tranquillement locataire

1 Reco 05/05/2018 à 07:38 par viroflay

oui c'est exact
demandez lui son prix de vente et alignez vous si ce logement vous plait pour l'acheter,
sinon pas de soucis vous resterez locataire mais le prochain proprio pourra au bout de 3 ans résilier le bail

0 Reco 07/05/2018 à 17:19 par robertta

viroflaya écrit : oui c'est exact
demandez lui son prix de vente et alignez vous si ce logement vous plait pour l'acheter,
sinon pas de soucis vous resterez locataire mais le prochain proprio pourra au bout de 3 ans résilier le bail
ok d'accord! je vais voir avec lui :) MERCI