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évaluation d'un bien immobilier

0 Reco 14/03/2019 à 09:53 par nannie7

Bonjour, existe t'il un mode de calcul pour vendre un appartement?Quelles sont les valeurs à prendre en compte?Comment avoir un prix estimatif du logement au m²

Merci


0 Reco 14/03/2019 à 11:15 par geraldinedu69

Bonjour Nannie7,

Plusieurs façons de faire pour estimer un bien immobilier. Déjà, il faut savoir l'année de l'immeuble, l'étage du bâtiment, savoir s'il y a des charges de copropriétés à prévoir, parking ou non, balcon ou terrasse, exposition est-ce que l'appartement est lumineux ou non, est-ce qu'il est situé dans un quartier calme. Y'a t-il eu des rénovations dernièrement ?

Et bien évidemment, pour donner une bonne estimation, il faut connaitre également le prix des biens vendus dans la même rue ou le même quartier. Les avis de valeurs seront alors assez justes.

Ces critères s'ajoutent donc au traditionnel nombre de pièces et surface en mètre carré.

Pour l'immobilier de commerce, les facteurs sont tout autre...