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expertise prix différente

1 Reco 28/02/2014 à 20:06 par YAOU-

bonsoir

suite à une expertise du prix de notre maison !on a obtenu des résultats très différents! quelles agences croire


0 Reco 01/03/2014 à 12:57 par LibDub

Il va falloir que tu donnes plus de détails
Cordialement

0 Reco 04/03/2014 à 13:02 par agenceimmo

Faites appel à un notaire, il vous donnera un chiffre!
Il existe également plusieurs simulateurs en ligne qui vous donnera un tarif approximatif , à vous de déterminer vous-même sa valeur après

0 Reco 04/03/2014 à 18:55 par chass-appart

Avez vous dit la même chose à toutes les agences
Elles évaluent différamment s'il s'agit d'un succession, d'une vente (avec ou sans commission d'agence, ...)
L'évaluation n'est pas une science exacte
Dans tous les cas, la vraie valeur sera celle que l'acquéreur est prêt à payer]

1 Reco 05/03/2014 à 09:14 par citronmiel

bonjour
L’estimation par un notaire est payant et couteux :( .Je pense au fait que c’est une bonne chose d’avoir plusieurs estimations ,cela vous permettra de faire la moyenne . :)
cordialement

0 Reco 05/03/2014 à 10:43 par LibDub

Je sais pas si l'auteur du sujet est toujours parmi nous
Il y a plein de gens qui viennent poser une question et qui disparaissent mystérieusement :)

0 Reco 05/03/2014 à 12:20 par YAOU-

Bonjour ,
désolé pour le retour tarif ^^
Je pense au fait vendre et j’ai fait estimer mon bien par 3 agences plus précisément et il y avait vraiment un écart important entre ces 3 propositions d'où ma question

0 Reco 05/03/2014 à 17:26 par Bulle_Immo

Important c'est combien ?

1% ? 5% ? 10% ? Plus ?

Quel montant pour l'estimation 1, pour la 2, pour la 3 ?

Faut donner du biscuit...

Mais oui, il n'est pas anormal d'avoir des estimations différentes, surtout pour les lots atypiques et sur les marchés détendus.

0 Reco 06/03/2014 à 10:27 par Gaellinou

Bonjour,

Je vous propose de demander l’avis d’une autre agence, mais aussi d’un notaire. Ainsi, vous serez sûr du prix de votre bien immobilier.

0 Reco 06/03/2014 à 15:39 par Jean-LucAXO

Bonjour,

En cas d'expertises différentes, demandez aux agents immobiliers qui ont réalisé l'expertise de vous l'expliquer.
Quelle est leur méthode d'évaluation, quelles sont les informations à l'origine de l'avis de valeur.
L'évaluation d'un notaire peut aussi être utile, tout en agissant de la même façon. Lorsqu'on vous dit que votre bien "vaut" tant, il me semble que la moindre des choses est que vous sachiez pourquoi cette valeur.