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faut il payer la commission de l'agence?

1 Reco 12/10/2018 à 14:48 par clopi

Bonjour

est on obligé de payer la commission à l'agent immobilier si on achète un bien sans passer par son intermédiaire après avoir signé un bon de visite ?merci


0 Reco 12/10/2018 à 16:14 par Danielmmo

non

0 Reco 15/10/2018 à 09:53 par peridis

Bonjour clopisi

vous n'avez pas de mandat,l'agent ne peut exiger de votre part de payer sa commission.le mandat et uniquement celui-ci qui donne droit à l’agent à une commission, et non le bon de visite.

cordialement

0 Reco 16/10/2018 à 14:05 par gblir4

ba ça devient une habitude de contester les honoraires de l'agence immobilière dernierement.....fallait se renseigner avant, ils sont affichés en vitrine
si vous ne voulez pas payer un professionnel vous ne faites pas appel à lui c'est tout!

0 Reco 17/10/2018 à 12:20 par Danielmmo

gblir4a écrit : ba ça devient une habitude de contester les honoraires de l'agence immobilière dernierement.....fallait se renseigner avant, ils sont affichés en vitrine
si vous ne voulez pas payer un professionnel vous ne faites pas appel à lui c'est tout!
Malheureusement c'est un sport national.

0 Reco 18/10/2018 à 14:23 par rispa18

si le AI détient un mandat écrit,alors Oui,il peut vous réclamer sa commission.
Toutefois, je vous conseille de relire le mandat afin de voir si les conditions de détermination de la commission et le nom de la partie qui en aura la charge sont bien précisés .

0 Reco 18/10/2018 à 18:53 par Danielmmo

rispa18a écrit : si le AI détient un mandat écrit,alors Oui,il peut vous réclamer sa commission.
Toutefois, je vous conseille de relire le mandat afin de voir si les conditions de détermination de la commission et le nom de la partie qui en aura la charge sont bien précisés .
C'est faux.Le mandat n'engage que le mandant (le vendeur). De plus la cassation a admis que lorsque le mandat n'est pas exclusif, l'acquéreur peut visiter avec l'agence, et ensuite passer en direct avec le vendeur. Ce sont plusieurs cassations de 2016/2017.

Par contre si mandat exclusif, pas possibilité d'échapper à la commission.

0 Reco 19/10/2018 à 20:41 par chantebois

bref , s'il y a un mandat exclusif , c'est le vendeur qui règle les honoraires de l'agent immobilier.Ce ne sera donc pas votre problème

0 Reco 25/10/2018 à 13:31 par vito

Bonjour, moi , l'agent immobilier l'agence propose de payer les frais d'agence en black au moment de la signature du compromis, c'est à dire à l'insu du notaire. Si j'accepte que se passe t'il en cas de rétractation dans le délai de 7 jours après la signature du compromis
merci

0 Reco 26/10/2018 à 08:25 par dinach

vito,
puisque vous avez payé l'agent immobilier illégalement , vous perdez votre argent en cas de désistement ,c'est aussi simple que çà

0 Reco 26/10/2018 à 12:47 par Danielmmo

vitoa écrit : Bonjour, moi , l'agent immobilier l'agence propose de payer les frais d'agence en black au moment de la signature du compromis, c'est à dire à l'insu du notaire. Si j'accepte que se passe t'il en cas de rétractation dans le délai de 7 jours après la signature du compromis
merci
Surtout ne jamais faire cela. Il y a encore quelques voleurs qui pratiquent de la sorte, et vous découvrirez qu'en plus de la somme que vous donnez sous la table il sera payé par le vendeur.

Devant de tels agissements c'est direct signalement DGCCRF.