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Fissure sur mur pignon - Avis avant achat

0 Reco 11/06/2016 à 14:58 par nadeline111

Bonjour à tous,

Je fais appel à vous car nous avons des vues sur une maison mais celle-ci présente une belle lézarde en pignon.

La maison est individuelle. C'est une constuction des années 30/40 en pierre de meulière. Elle est élevée sur un sous-sol total semi-enterré. Le terrain est légèrement en pente.
Le mur pignon exposé plein nord présente une belle fissure traversante en son centre. La fissure se situe au niveau de la jonction entre le pignon et les structures porteuses intérieures. La fissure est visible du sol jusqu'au dessous de toit et s'évase en montant. Le chevron au droit de la fissure s'est légèrement décalé dans le sens de la pente. Au sous-sol, un mouvement s'est exercé sur le linteau. dans les étages, les planchers ont également un peu bougés. Nous n'avons pas pû vérifier la charpente. Les proprios nous ont dit que cette fissure était apparue lors des bombardements... Il n'y a eu aucun témoins de posés, nous ne savons donc pas si un mouvement s'opère toujours ou si elle est stabilisée.
Des avis ? Faut-il fuir ? Nous avons un gros coup de cœur pour cette maison et hésitons donc beaucoup !!

Merci par avance à tous de vos réponses.


0 Reco 11/06/2016 à 15:44 par chass-appart

Revisitez la maison avec un pro

0 Reco 13/06/2016 à 14:28 par goreti

elles sont parfois insignifiantes mais dans un certain cas , révélateur d'un défaut de fondation, d'une mauvaise évacuation des eaux pluviales ou autres....
Il est sage de faire appel à un pro, à un expert cela te coutera moins de 1000 euros, cet expert saura vous dire quel est le problème tout en chiffrant les eventuelles des désordres.Vous pouvez ainsi renégocier le prix à la baisse

0 Reco 14/06/2016 à 09:55 par marc19

Un vendeur qui " se permet" de présenter sa maison avec une fissure inquiétante sur un mur pignon ne mérite pas de vendre ............

A fuir, sans se retourner .

0 Reco 14/06/2016 à 13:41 par chass-appart

Les biens "parfaits" n'existent pas
Il vaut mieux un vendeur qui soit honnete que celui qui camoufle tout le temps de la vente

0 Reco 14/06/2016 à 14:01 par marc19

Il n'est pas question de camoufler quoique ce soit mais réaliser les travaux necessaires , tout simplement .

On parle d'un fissure importante qui a crée des désordres au niveau des planchers, de la charpente .

Tout cela n'est pas anodin.

Rien ne dit que cela ne va pas continuer à " bouger" .

Moi , je dis que le risque est trop important pour que l'on s'arrête sur ce type d'affaire .
Ce n'est que mon avis .......

1 Reco 16/06/2016 à 10:37 par JAMJ

En cas d’apparition de ce type de fissure, faut faire appel à un pro ! il est important d’analyser l’origine des fissures afin de les traiter rapidement. Selon leur forme et leurs orientation, les fissures sur un mur pignon peuvent agir sur les éléments de charpente et porter atteinte à la structure porteuse du toit.