Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Achat-Vente

Nouveau sujet

frais agence achat bien immobilier

0 Reco 09/11/2012 à 14:02 par lovelli

Pour un achat d’un bien immobilier, le frais d’agence immobilier s’intègre t il au prix d’achat final?

merci


0 Reco 09/11/2012 à 18:29 par Touraine

En tant que professionnel de l'immobilier, un agent immobilier doit vous proposez un bien avec les frais d'agence inclus. Ces frais sont payés à la signature définitive de l'acte chez le notaire.
Vous avez 7 jours après avoir signé l'accusé de réception au postier pour savoir si vous maintenez votre acquisition, si vous faites jouer le délai de rétractation par courrier recommandé avec accusé de réception.
Ou si vous n'avez pas votre crédit, votre séquestre vous sera rendu et vous n'aurez pas de frais d'agence à payer.
Cordialement.

2 Reco 09/11/2012 à 20:06 par chass-appart

Si l'agent immobilier est d'accord, les frais de notaire sont calculés sur le net vendeur (hors frais de notaire). Vous gagnez qq centaines d'€

0 Reco 11/11/2012 à 14:44 par fred77

les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente du bien immobilier.

2 Reco 12/11/2012 à 14:43 par Mick74

Bonjour,
en fait ce n'est pas vraiment juste tout ces posts....Beaucoup de :p ...

Les frais d'agence doivent être prévus dans le mandat. Ils ne sont pas forcément toujours prévus à la charge du vendeur. En effet ils peuvent être prévus à la charge acquéreur à partir du moment ou cela est notifié sur le mandat de vente. Les frais de mutations seront alors calculés à partir du prix net vendeur effectivement.La mutation au dernier moment des frais d'agence à la charge acquéreur alors qu'elle est prévue au mandat à la charge du vendeur ets plutôt litigieuse......

Bonne journée
Mick

1 Reco 12/11/2012 à 14:49 par chass-appart

Dans le mandat de vente, les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Normal, comment faire porter les frais sur un nconnu : l'acquéreur
Après, lorque l'acheteur est connu, c'est en général lui qui paye les frais d'agence

0 Reco 13/11/2012 à 16:58 par lovelli

bonsoir

je vous remercie pour vos reponses
les agences sont elles obligées de mentionner leur frais

1 Reco 13/11/2012 à 17:51 par Touraine

Certaines le mentionnent, d'autres non.