Forum
LaVieImmo.com

Forum Achat-Vente

Nouveau sujet

investir dans l'immobilier ehpad

0 Reco 05/12/2018 à 14:14 par hernest

Bonjour, je voudrais quelques lumières, quels sont les avantages investir dans l'immobilier ehpad et dans les résidences pour seniors ? merci des conseils


0 Reco 06/12/2018 à 08:47 par marc19

Le net fourmille d'informations à ce sujet .......................................

mais je préfère mettre en avant les inconvénients majeurs

rentabilité médiocre au vu des charges

Contraintes par d'éventuelles et probables changement des normes , de sécurité et sanitaire

Ne pas espérer de plus value , revente difficile .................

Placement de niche à aborder avec un spécialiste ..............

Perso , je déconseille même si c'est fiscalement intéressant car on ne maîtrise plus rien sur le devenir de son investissement .

D'autres vous diront que c'est merveilleux , ................

0 Reco 06/12/2018 à 09:45 par MisterHadley

L'avenir - et dès court terme - sera de maintenir les vieux à domicile...

Bien meilleur qualité de (fin de) vie pour eux...

Couts beaucoup moins élevés pour les deniers publics...

0 Reco 07/12/2018 à 13:18 par framb.oise

hernesta écrit : Bonjour, je voudrais quelques lumières, quels sont les avantages investir dans l'immobilier ehpad et dans les résidences pour seniors ? merci des conseilsinvestir dans l'immo ehpap peut être intéressant dans la mesure où vous investissez dans un établissement de qualité, avec un gestionnaire de renom. La taille, la solidité et la transparence d’un gestionnaire constituent des garanties supplémentaires.

0 Reco 07/12/2018 à 13:35 par Danielmmo

Sur le papier cela semble un investissement intéressant, en pratique c'est un piège à c..

Vous ne maîtrisez rien en terme de dépens et de gestion, vous êtes dans le cadre d'un bail commercial.

0 Reco 10/12/2018 à 13:21 par rockefeller

rendement faible, risques élevés!faire attention

0 Reco 12/12/2018 à 14:05 par byono

ce n'est pas du tout un investissement miracle. La déception pourrait être importantes au moment de la revente car le prix de vente ne suivra pas vraiment l’évolution des prix de l’immobilier, mais réagira plus comme le prix de rachat d’une rente