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Investissement locatif ou économiser

2 Reco 06/02/2017 à 20:46 par mikadom

Bonsoir,

je suis un jeune d'homme de bientôt 30 ans.

J'hésite entre acheter un appartement pour le louer soit économiser.

J'ai trouvé un petit T3/T4 de 60m2 à 128K (hors frais notaire); il est plutôt sympa, bien situé mais je n'y vivrais pas plus tard.
TF:930€; Charges mensuelles: 100€/mois.
Pas de travaux prévus dans la copro pour le moment (mais cage d'escalier qui nécessitera un coup de peinture à un moment donné).
Louable environ 700€/mois je pense.

A ma charge actuellement je n'ai pas de loyer ni de crédit (logement de fonction). Mes dépenses fixes donc courantes s'élèvent à approximativement 400e/mois.

Je n'ai pas d'épargne de côté. Je gagne environ 2100€.

Pourriez vous me conseiller svp? je suis un peu perdu et ai peur de me lancer dans cette aventure ...


1 Reco 07/02/2017 à 11:10 par arion

votre profil semble être le profil recherché des emprunteurs , mais pour augmenter votre change d'obtenir un bon taux de crédit , vous devez avoir un apport personnel.

1 Reco 07/02/2017 à 18:28 par mikadom

Je vous remercie d'avoir répondu.

j'aimerais surtout savoir s'il est préférable de mettre de l'argent de côté ou alors investissement locatif (en connaissant évidemment les risques que cela comportent)?

0 Reco 07/02/2017 à 18:58 par MisterHadley

Prends ta chérie et filez vite fait tous les deux à Las Vegas tout claquer..!!!

:)

0 Reco 08/02/2017 à 09:45 par dxe.will

mettre une somme de côté pourquoi faire ?sans objectif precis ,je ne voix pas trop l'interetJe préfère rechercher la rentabilité et d'investir mon argent

1 Reco 08/02/2017 à 10:15 par marc19

dxe.willa écrit : mettre une somme de côté pourquoi faire ?sans objectif precis ,je ne voix pas trop l'interetJe préfère rechercher la rentabilité et d'investir mon argentL'écureuil , lui , il sait pourquoi il planque des noisettes et autres douceurs à la belle saison car il se peut que , l'hiver venu , il soit bien content d'avoir anticiper son garde manger...............................

A méditer , les jeunes.................................que vous ne serez pas toujours .

Manquer d'argent à 20 ou 30 ans , c'est surmontable , par contre , âgé , c'est carrément insupportable .

Prévoir , prévoir , autant que faire ce peut .

0 Reco 08/02/2017 à 10:39 par MisterHadley

marc19a écrit : L'écureuil , lui , il sait pourquoi il planque des noisettes et autres douceurs à la belle saison car il se peut que , l'hiver venu , il soit bien content d'avoir anticiper son garde manger...............................

A méditer , les jeunes.................................que vous ne serez pas toujours .

Manquer d'argent à 20 ou 30 ans , c'est surmontable , par contre , âgé , c'est carrément insupportable .

Prévoir , prévoir , autant que faire ce peut .
Ouais c'est sur, mon bon Marcuccio...

La cigale et la fourmi, je n'arrête pas de recommander moi-même cette excellente fable de La fontaine...

Et puis c'est vrai qu'en plus maintenant, les "jeunes qui boostent", c'est totalement has been...

Ce qui va être top tendance, par contre, ce seront "les vieux qui boostent"..!

:)

0 Reco 06/03/2017 à 00:43 par tonywin

Investisseurs, investisseuses,
Bonjours à tous ! :)

Je voulais vous parler d'une personne qui m'a énooooormement inspiré et qui m'a donné la confiance necessaire pour investir enfin ! Je n'ai que 21ans et j'ai acheté mon 1er appartement il y a 3mois avec 210€ de cashflow supplémentaire, mais ça n'est pas prêt de s'arrêter, je compte bien en acquérir d'autres...

Donc avant de me lancé, j'ai acheté des livres, beaucoup de livres sur l'immobilier, les stratégies locatives, comment payer moins d'impots enfin bref pleins de choses..
J'ai suivi des séminaires et des conférences également pour en apprendre le plus possible et gagner un maximum de temps et d'argent par conséquent !

Et je suis tombé sur Azar, vous la connaissez peut-être, surement d'ailleurs ! Elle est très douée en investissements et a investi à Paris et s'est vite fait connaitre notamment après son passage à la télé où elle parlait de son indépendance financière grâce à l'immobilier justement !

J'ai donc acheté son e-book, son livre virtuel qui est en fait une formation pleine d'astuces et de conseils pour économiser un maximum d'argent et surtout ne pas faire les erreurs qu'elle a commise par le passé :p

Du coup voilà par fierté d'avoir réussi à mon âge et par gratitude envers elle, je voulais vous le partager et la faire connaitre pour qu'elle inspire + de gens encore !

Je vous souhaite de bon investissements à tous !