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LA LUCARNE IMMOBILIER - Infos

0 Reco 11/01/2011 à 09:47 par GillK

Bonjour,
Je suis séduit par le concept de la Lucarne Immobilier et j'aimerais entrer en contact avec des commerciaux du réseau pour connaitre leurs sentiments sur leur aventure au sein du groupe.
Merci pour vos renseignements


2 Reco 27/01/2011 à 19:10 par azimut66

Bonjour,

Moi aussi , je suis à la recherche d'un réseau de mandataires.

Que penses tu de ces réseaux ?

Peut on rester en contact afin de partager nos impressions ?

Cordialement

Bernard

0 Reco 28/01/2011 à 10:31 par keys

Faire appel à un mandataire n'est pas forcement la meilleure solution ^^

0 Reco 28/01/2011 à 10:56 par azimut66

Bonjour, ;)

D'après toi , quel serait la meilleure démarche pour intégrer le monde de l'immobilier en tant que commercial ?

Merci d'avance.

Cordialement

Bernard

4 Reco 12/02/2011 à 22:07 par Ancien45796

Bonjour,

J'ai travaillé pour la Lucarne, et je peux vous dire que c'est une très très bonne équipe avec qui vous avez plaisir à travailler. De plus, si vous avez besoin d'un quelconque renseignement pour votre activité, ou lors d'une vente, les commerciaux sont toujours présents, et à votre écoute. En ce qui me concerne j'ai dû les quitter avec regret car je ne pouvais pas m'investir totalement dans cette activité. La règle d'or pour réussir est de rentrer un maximum de mandats pour avoir un maximum de chance de vendre. Il faut savoir également que vous devez vous inscrire en tant que commercial indépendent, ce qui signifie qu'il y a des cotisations à payer. Pour cela, il faut vous renseigner.... La Lucarne exige effectivement un Pack Photo à régler pour la Formation.
Cela étant, sachant que je n'exerce plus, je vous informe que je VENDS mon PACK PHOTO. Si quelqu'un est intéressé, n'hésitez pas à me contacter, et bonne chance à vous !

Cdlt,
Famke

Message edité 06/02/2015 à 11:58
2 Reco 13/02/2011 à 09:13 par marc19

keysa écrit : Faire appel à un mandataire n'est pas forcement la meilleure solution ^^C'est même la plus mauvaise car le statut d' Agent commercial indépendant vous "permet" de prendre tout à votre charge , frais de déplacement (amortissement voiture) , achat de matériel etc .......
Une grande majorité de débutants vont de dégoûter trés vite ( sur 3 à 6 mois) car
dans un marché où la concurrence est féroce, ils vont déjà peiner à obtenir des mandats , alors les ventes .......................
Bien sûr, dans la masse, les meilleurs et les plus acharnés vont propbablement obtenir des résultats mais pour combien qui vont passer à la trappe rapidement en y laissant des plumes ..................

1 Reco 13/02/2011 à 12:41 par azimut66

Bonjour,

Tout d'abord , merci d'avoir répondu.
Combien de temps avez vous travaillé à la lucarne ainsi que les ventes effectuées ?
Quel est le montant du Pack photos pour régler la formation ?
Que de questions , n'est ce pas ? -_-
Si vous pouviez me donner quelques conseils avant de démarrer dans cette activité , je suis preneur.
D'autre part , votre Pack photos pourrait m'intéresser .

Cordialement ;)

Bernard

1 Reco 13/02/2011 à 14:06 par Ancien45796

Bonjour,

J'ai travaillé 2 années au sein de la Lucarne. Pour info, il est mis à votre disposition un fichier de prospects pour démarcher les clients. Je dirai que d'obtenir des RDV et des mandats, ce n'est pas le plus dur, mais c'est de trouver l'acheteur intéressé qui va acheter... ce qui signifie par conséquent, que vous devez effectuer beaucoup de visites. Si vous aimez le contact clients, si vous aimez renseigner et être à l'écoute des gens, et si vous voulez vraiment vous investir, alors n'hésitez pas, foncez. Mais surtout, ne soyez pas impatient. Pour les cotisations, il faut savoir que la 1ère année vous pouvez être exonéré de certaines cotisations, ce qui n'est pas négligeable, mais il faut vous renseigner. Il faut également que vous teniez votre comptabilité (1 livre journal suffit). Mais sachez, que vous pouvez vous inscrire à un centre de gestion agréé qui peut vous aider dans la tenue de votre comptabilité, et vos déclarations fiscales, à hauteur de 200 / 300 EUR par an.
Pour votre information, j'ai acheté le PACK PHOTO au prix de 2 392,00 EUR TTC, et je le revends 40% moins cher.

Cdlt.

2 Reco 01/04/2011 à 09:36 par Arnaud-Lucarne

Bonjour,

Je vous informe qu'il n'est plus forcément nécessaire d'investir dans le pack "photo" pour rejoindre le réseau A la lucarne de l'immobilier SA.

En effet, vous avez maintenant la possibilité de rejoindre une de nos deux enseignes : A la lucarne de l'immobilier ou Flash Action Immobilier. La différence entre ces deux enseignes est la non-présence de la visite virtuelle chez Flash Action Immobilier et donc l’absence d'investissement matériel.

Malgré l’absence de visite virtuelle, les agents Flash Action Immobilier bénéficient de nos très nombreuses prestations (secrétariat téléphonique, logiciel de gestion, pige immobilière, large diffusion des annonces, programme de formation, support permanent...).

Je vous invite à visiter notre site de recrutement et à venir nous rencontrer lors d'une de nos réunions de présentation.

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA

Message edité 01/04/2011 à 09:56
1 Reco 01/04/2011 à 09:45 par azimut66

Bonjour

Merci de votre réponse mais durant la période effectuée à la Lucarne (2 ans ) , combien de ventes avez vous effectuez ?

D'autre part , le Pack photos m'intéresse , est ce votre dernier prix ?

Cordialement

Bernard

0 Reco 07/06/2011 à 17:33 par Mano1

Bonjour,
Vous étiez très intéressé pour vous lancer agent mandataire indépendant via La lucarne. Avez-vous concrétisé votre projet ?
Si oui, êtes vous satisfait ? Je suis intéressée par cette activité dans le Sud Ouest.
Merci pour vos informations, si vous avez le temps...
Cordialement,
Marie


0 Reco 07/06/2011 à 20:10 par tomitoma

Ces réseaux de mandataires sont le fléau de la profession d'agent immo...

1 Reco 07/06/2011 à 20:47 par MisterHadley

De la clientèle, surtout aussi, non..?

;)

1 Reco 07/06/2011 à 21:17 par lezedla21

Bonjour, je me permets de vous répondre pour vous informer qu’ hormis les Agents immobiliers titulaires du diplôme et de la formation scolaire leurs permettant d'exercer cette profession sont les seuls à pouvoir prétendre d'une vrai qualification...
Pour avoir exercé comme agent commercial pour le compte d'agences traditionnelles, je peux vous informer que j'étais sans aucune formation et compétences dans le domaine....
Mes collègues étaient avant de devenir comme moi commerciale des vendeurs de tout sauf d'immobilier.
Par ailleurs, une formation sérieuse pour intégrer par la suite des réseaux de mandataires ont fait de moi un agent commercial immobilier compétant.
Je réalisais + ou - 250k€ de CA /an, avec une clientèle acquéreurs/vendeurs très satisfaite de mes services, ce qui n'est pas le cas des soit disant agents d'agences traditionnelles.
Je reconnais néanmoins qu'il existe beaucoup d'incompétents en la matière dans toutes les structures, ce qui en effet terni l'image de ma profession.
Arrêtez de vous morfondre, beaucoup de gérant d'agence ont aussi fait le pas pour devenir mandataire indépendants.
C'est une profession qui demande surtout de l'écoute et du bon sens...
A bon entendeur.

1 Reco 07/06/2011 à 22:38 par MisterHadley

Pour celles et ceux qui n'auraient pas tout compris, voila une excellente discussion sur le sujet:

A lire intégralement...

Sur ce.

Message edité 08/06/2011 à 16:53
1 Reco 08/06/2011 à 08:01 par marc19

La compétence d'un agent immobilier ne se mesure pas à ses diplômes mais à quelques qualités indispensables inérantes aux métiers de la vente en général.
Etre assidu au travail, tenace, à l'écoute, curieux , ambitieux et honnête .
A lire certains , on a l'impression que ce diplôme ouvre l'excellence du métier mais , en réalité, ce n'est qu'un garde-fou qui serait sensé former de bons professionnels , il n'en est rien .
Combien d'entre-nous avons poussé la porte d'une AI pour expliquer notre recherche avec moultes détails sans avoir de suivi réel hormis une ou deux visites.?
Combien d'entre-nous n'ont pas pu être renseigné avec précision sur telle ou telle affaire à cause du manque de rigueur de l' AI ?
Combien de fois a t-on entendu " vous êtes garé où " en espérant s'entendre dire
" juste en face, on va prendre ma voiture "............toujours ça de gagné .
Combien de fois nous a t-on montré des dossiers incomplets, érronés .?
Combien de fois a t-on été reçu par une secrétaire qui fait la gueule , qui est au courant de rien, qui nous dit de repassarer, qu'"ils" sont tous en rendez-vous ?

La dernière en date, avant même m'avoir demandé ce pourquoi j'étais là, j'avais une feuille à remplir pour déclarer mon "pédigree" , bien sûr, je suis parti illico .

1 Reco 08/06/2011 à 08:27 par MisterHadley

Comme c'est beau, c'que tu dis, marcuccio...

... on dirait presque du Barbelivien d'la grande époque...

=)

J'ai toujours beaucoup de mal à m'arrêter devant une AI, moi, vu que ces messieurs ont tendance à me filer directement leurs cartes de visites perso, "au cas où..."

Par contre, les "réseaux" de "mandataires", je n'y crois pas du tout...

En tout cas, pas comme ces trucs, multiples, tous prétendument plus mieux que mieux qu'les autres, qui fleurissent sur le net...

A la limite, être mandataire bien réel et localement, d'une vraie AI bien réelle et locale, son mandataire venant renforcer son secteur, " à l'ancienne", pourquoi pas...

Mais tous ces trucs assimilables à de la vente pyramidale, franchement, hein...

Ca vaut pas tripette...

2 Reco 08/06/2011 à 09:16 par Arnaud-Lucarne

Bonjour Mano1,

Si vous souhaitez plus de renseignements sur notre réseau, je vous invite à consulter notre site de recrutement ou à nous appeler directement au numéro présent sur nos différents sites.

Bien sûr, rien ne vous empêche d'essayer d'entrer librement en contact avec un de nos agents pour obtenir plus d'informations sur le sérieux de notre structure.

Concernant les remarques sur les réseaux d'agents indépendants, je tiens à souligner à MisterHadley que le fonctionnement de notre réseau n'es en rien assimilable à de la vente pyramidale. Un système qui, par ailleurs, est illégal.

Nous accordons beaucoup d'importance à la formation permanente de nos agents, ainsi qu'à leur accompagnement quotidien dans leur activité par nos équipes. Il serait dangereux pour nous de travailler avec des agents non formés, ne respectant pas les différentes réglementations de notre métier.

Et comme l'a souligné marc19, il s'agit d'un métier commercial ou le sérieux et la rigueur sont toujours payants, et où l'expérience sur le terrain permet d'améliorer au fil du temps son efficacité.

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA

1 Reco 08/06/2011 à 09:30 par MisterHadley

Si tu l'dis...

Maintenant, pour moi, un "réseau" qui "recrute" des nouveaux "commerciaux", et dont le but sera de leur fourguer un "pack", qui va donc générer une redevance, mensuelles ou autres, et qui va aussi "former" ses "commerciaux" à "recruter" d'autres "commerciaux", tout ça générant en cascade une "commission", le tout avec une notion hiérarchique dans les rémunérations...

... bah ça comme un arrière gout de vente pyramidale très mal dissimulée...

Dans le lien sur la discussion que j'ai cité hier soir, il n'y a pas que des bêtises qui y auront été dites, dans l'ensemble, il y a même de très sérieux arguments qui ont été donné...

... et comme le type qui vous y a mené la vie dure (vous, les "réseaux") l'aura bien souligné à plusieurs occasions, y a pas eu foule pour y apporter la moindre vraie réponse, ni encore moins la moindre réponse convaincante de l'inverse, alors...

Finalement, je ne suis pas le seul à douter très sérieusement de cette "nouveauté" que seraient censé être ces "réseaux"...

;)

2 Reco 08/06/2011 à 09:38 par MisterHadley

Une dernière chose, Arnaud...

Là où tu fais une immense erreur, justement, est lorsque tu dis que, et je te cite :

"... il s'agit d'un métier commercial ou le sérieux et la rigueur sont toujours payants, et où l'expérience sur le terrain permet d'améliorer au fil du temps son efficacité."

L'immobilier, ce n'est pas un "métier commercial"...

Ce n'est pas un "produit" standard que n'importe quel "commercial" peut "vendre", justement...

Personnellement, je vais même souvent jusqu'à dire que l'immobilier est une vraie philosophie, mais ce n'est que ma vision personnelle...

Mais une certitude demeure: il ne s'agit pas de fourguer un canapé ou de l'electroménager, voir une caisse...

La base du commerce est que le "produit", quel qu'il soit, soit vendu, ou plutôt, acheté... quel que soit le "produit"...

L'immobilier n'est justement pas un "produit interchangeable" avec n'importe quel autre...

Donc, n'importe quel "commercial" ne peut déjà pas l'appréhender comme il le ferait en passant de la vente de canapés à la vente de sabots de bois issus de forêts écologiquement gérées... ( ;) )

Donc, il y a déjà méprise...

Et laisser imaginer qu'une mère de famille, par exemple, peut, et à mi-temps de chez elle bien tranquillement, être "mandataire immobilier", c'est se foutre de la gu..le, non seulement de la mère de famille qui pourrait vaguement croire à cette énormité complètement fausse, mais aussi de sa "clientèle" potentielle...

Et là, personnellement, je trouve que ça devient dangereux de véhiculer ce genre de poudre aux yeux...

Message edité 08/06/2011 à 09:46
1 Reco 08/06/2011 à 10:02 par Arnaud-Lucarne

Bonjour MisterHadley,

Je ne peux pas vous laisser sous-entendre que notre réseau a un fonctionnement qui a un "arrière gout de vente pyramidale".

Nous sommes toutefois conscients que certains de nos concurrents ont un mode de fonctionnement qui peut s'en rapprocher... Mais ce n'est certainement pas le cas chez nous.

Nos agents font uniquement de l'immobilier, leur rôle n'est pas de recruter de nouveaux agents. Si vous en doutez, n'hésitez pas à mener votre propre enquête en contactant l'un de nos agents...

Enfin, il ne s'agit pas en effet d'un métier commercial comme les autres. D'où l'importance de la formation, de l'accompagnement et de l'expérience sur le terrain. Nos agents sont bien conscients qu'ils ne vendent pas de simples "produits".

Concernant votre dernière remarque, les agents qui réussissent le mieux dans notre réseau ont des parcours professionnels très différents. Une "mère de famille" peut très bien réussir dans ce métier et un ancien négociateur en agence rencontrer quelques difficultés, et inversement...

Je respecte votre avis et je ne suis pas là pour vous convaincre, mais je ne peux pas vous laisser affirmer certaines choses contraires à ce que nous vivons au quotidien et à notre philosophie du métier.

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA


0 Reco 08/06/2011 à 11:15 par marc19

MisterHadleya écrit : Une dernière chose, Arnaud...

Là où tu fais une immense erreur, justement, est lorsque tu dis que, et je te cite :

"... il s'agit d'un métier commercial ou le sérieux et la rigueur sont toujours payants, et où l'expérience sur le terrain permet d'améliorer au fil du temps son efficacité."

L'immobilier, ce n'est pas un "métier commercial"...

Ce n'est pas un "produit" standard que n'importe quel "commercial" peut "vendre", justement...

Personnellement, je vais même souvent jusqu'à dire que l'immobilier est une vraie philosophie, mais ce n'est que ma vision personnelle...

Mais une certitude demeure: il ne s'agit pas de fourguer un canapé ou de l'electroménager, voir une caisse...

La base du commerce est que le "produit", quel qu'il soit, soit vendu, ou plutôt, acheté... quel que soit le "produit"...

L'immobilier n'est justement pas un "produit interchangeable" avec n'importe quel autre...

Donc, n'importe quel "commercial" ne peut déjà pas l'appréhender comme il le ferait en passant de la vente de canapés à la vente de sabots de bois issus de forêts écologiquement gérées... ( ;) )

Donc, il y a déjà méprise...

Et laisser imaginer qu'une mère de famille, par exemple, peut, et à mi-temps de chez elle bien tranquillement, être "mandataire immobilier", c'est se foutre de la gu..le, non seulement de la mère de famille qui pourrait vaguement croire à cette énormité complètement fausse, mais aussi de sa "clientèle" potentielle...

Et là, personnellement, je trouve que ça devient dangereux de véhiculer ce genre de poudre aux yeux...
Je sais pas si c'est du Barbelivien mais permet à Marcuccio 19 ème du nom de ne pas épouser ta vision de l'immobilier .
Un excellent vendeur de canapé, de casseroles, d'assurances, de voitures , de n'importe quoi pourra vendre des baraques et même plutôt mieux que les autres .
Il n'y a que l'approche qui change....................................

0 Reco 08/06/2011 à 11:26 par Bernie

Extrait du lien de MH:
"BIGCHIEF 12/01 à 15:35
chaque réseau semble defendre ses differences mais au juste le but recherché est d'obtenir le max d'agent a 400 € / mois et 1000 bonhommes ca fait 400000 €/mois et donc 4.800.000 €/an!!!!.
C'est plus la peine de leur parler de commisssion ils s'en foutent! de même qu'ils se foutent si votre business fonctionne.
Et pas grave si vous partez ya tellement de candidats pour croire a des prommesses de remunérations de cadre sup..."

Je conseille de lire ses commentaires ainsi que ceux de "baltringueobistro"

Deuxième forum....

Ce n'est pas forcément un système de vente pyramidale. Perso j'appelle ça obtenir des revenus par le système de thésorisation de mandataires potentiellement rêveurs ........

Par ailleurs, comment cela se fait que sur Société.com les comptes en 2009 ne sont pas déposés et en 2010 les comptes ne sont pas disponibles?

Message edité 08/06/2011 à 11:44
1 Reco 08/06/2011 à 11:44 par Arnaud-Lucarne

Bonjour Bernie,

Pour information, dans notre réseau la cotisation mensuelle participative est de 100 ou 150 € en fonction de l'enseigne de l'agent.

Cette cotisation est vraiment faible et réellement participative vis à vis des services mis à la disposition des agents (formation, secrétariat téléphonique, logiciel de gestion, diffusion des annonces, réalisation des visites virtuelles...).

Un agent qui ne réalise aucune vente nous coûte de l'argent car il utilise nos services sans toucher d'honoraires. Il ne nous suffit pas de recruter pour vivre, nous nous devons d'avoir un réseau d'agents qui réalisent des ventes.

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA

0 Reco 08/06/2011 à 11:45 par marc19

En plus trivial , exploiter la connerie des gens ...................

0 Reco 08/06/2011 à 11:50 par Arnaud-Lucarne

Bernie,

Concernant nos comptes, je reprends ce que nous indiquons sur notre site :

En 2007, nous avons levé des fonds pour lancer notre concept auprès des agents commerciaux indépendants. Les bailleurs de fond ont été sélectionnés pour leur apport en compétence et leur implication au sein de notre réseau. Dans ce cadre, et au vu des enjeux concurrentiels, nous nous sommes engagés contractuellement auprès de nos financeurs à ne pas diffuser le détail de nos chiffres jusqu’en 2013.

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA

0 Reco 08/06/2011 à 11:50 par Bernie

Bonjour Arnaud:

Cependant je lis aussi:

Apport personnel 2000€

et je vous lis:
" Il ne nous suffit pas de recruter pour vivre, nous nous devons d'avoir un réseau d'agents qui réalisent des ventes"

Justement votre rémunération est basée sur ce qu'apporte votre "réseau d'agents" par leur cotisation mensuelle, qu'il soient efficaces ou pas. C'est le recrutement sans relâche qui prime, le "turn-over" en quelque sorte....

0 Reco 08/06/2011 à 11:54 par Bernie

Arnaud-Lucarnea écrit : Bernie,

Concernant nos comptes, je reprends ce que nous indiquons sur notre site :

En 2007, nous avons levé des fonds pour lancer notre concept auprès des agents commerciaux indépendants. Les bailleurs de fond ont été sélectionnés pour leur apport en compétence et leur implication au sein de notre réseau. Dans ce cadre, et au vu des enjeux concurrentiels, nous nous sommes engagés contractuellement auprès de nos financeurs à ne pas diffuser le détail de nos chiffres jusqu’en 2013.

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA
Pour une personne un peu éclairée, les mots "comptes non déposés" et "non disponibles" n'inspirent pas forcément la confiance.........

0 Reco 08/06/2011 à 11:56 par Bernie

J'ajouterai que je suis d'avis de MisterHadley, l'immobilier pour le citoyen de base ne se résume pas à un commerce mais une nécessité.....

0 Reco 08/06/2011 à 12:11 par Arnaud-Lucarne

Bernie,

Concernant l'apport personnel, les 2000 € indiqués sur ce site correspondent à l'achat du pack permettant de réaliser les visites virtuelles. Il s'agit d'un achat de matériel sur lequel nous ne touchons aucune marge. Un agent peut nous rejoindre sans visite virtuelle et donc sans investir dans ces 2000 €.

Comme je vous l'ai indiqué, la cotisation mensuelle seule ne nous permettrait pas de proposer tous nos services. Rien qu'avec la diffusion des annonces, le secrétariat téléphonique et la réalisation des visites virtuelles, il serait difficile pour nous de rentrer dans nos frais. Notre concept se veut gagnant-gagnant.

Concernant les comptes, je suis d'accord avec vous, leur non mise à disposition peut éventuellement ne pas inspirer confiance. Mais il s'agit d'une obligation vis à vis de nos financeurs.

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA

0 Reco 08/06/2011 à 12:12 par Bernie

marc19a écrit : En plus trivial , exploiter la connerie des gens ...................Qui exploiteront à leur tour la connerie d'autres gens qui cherchent à acheter.....

Pour moi un AI ne doit pas uniquement maîtriser la présentation/vente d'un bien, il doit être surtout capable de conseiller. Sur le plan technique et dans sa capacité de saisir le désir d'un client et de pouvoir le guider.

Ca ne s'invente pas. On l'a en soi où on l'apprend......Les techniques de vente n'ont rien à voir avec ça!

Message edité 08/06/2011 à 12:16

1 Reco 08/06/2011 à 14:38 par MisterHadley

marc19a écrit : Je sais pas si c'est du Barbelivien mais permet à Marcuccio 19 ème du nom de ne pas épouser ta vision de l'immobilier .
Un excellent vendeur de canapé, de casseroles, d'assurances, de voitures , de n'importe quoi pourra vendre des baraques et même plutôt mieux que les autres .
Il n'y a que l'approche qui change....................................
Ouais mais toi, c'est normal, vu que tu as été élevé chez les Jésuites, alors...

=)

L'extrême complexité de l'immobilier fera que je maintiens ce que j'affirme :

Ce n'est pas un boulot de "commercial" et un simple "commercial" n'est pas formé pour "vendre" de l'immobilier...

Il ne s'agit pas de faire une belle photo d'un pauv'truc avec un toit dessus, de mettre un joli prix, et dire, c'est peint avec une couleur taupe comme à la télé" pour prétendre que l'on aura "vendu" de l'immobilier, c'est un tantinet plus compliqué, quand même, hein...

Sinon, n'importe quel abruti s'y serait mis, justement...

=)

A titre d'exemple, et un exemple purement personnel, hein...

Je termine un historique de propriété qui me mène bien gentiment en Toscane et 3 siècles en arrière, preuves de l'historique à l'appui...

Ton "commercial", ou ta "mère au foyer" à mi-temps...

... bah vont-ils déjà se fatiguer à savoir ce que peut impliquer de ne pas avoir un historique de propriété sur la moindre transaction sur laquelle ils seront "mandataires"..?

J'ai comme un très gros doute...

Après, ce n'est que mon humble avis, hein, c'est sûr... mais c'est le miens et je le maintiens...

Je ne vais donc pas rentrer dans ce genre de débat inutiles, il a déjà eu lieu sur d'autres forums, et plutôt assez bien en plus, donc...

1 Reco 08/06/2011 à 14:40 par MisterHadley

Arnaud-Lucarnea écrit : Bonjour MisterHadley,

Je ne peux pas vous laisser sous-entendre que notre réseau a un fonctionnement qui a un "arrière gout de vente pyramidale".

Nous sommes toutefois conscients que certains de nos concurrents ont un mode de fonctionnement qui peut s'en rapprocher... Mais ce n'est certainement pas le cas chez nous.

Nos agents font uniquement de l'immobilier, leur rôle n'est pas de recruter de nouveaux agents. Si vous en doutez, n'hésitez pas à mener votre propre enquête en contactant l'un de nos agents...

Enfin, il ne s'agit pas en effet d'un métier commercial comme les autres. D'où l'importance de la formation, de l'accompagnement et de l'expérience sur le terrain. Nos agents sont bien conscients qu'ils ne vendent pas de simples "produits".

Concernant votre dernière remarque, les agents qui réussissent le mieux dans notre réseau ont des parcours professionnels très différents. Une "mère de famille" peut très bien réussir dans ce métier et un ancien négociateur en agence rencontrer quelques difficultés, et inversement...

Je respecte votre avis et je ne suis pas là pour vous convaincre, mais je ne peux pas vous laisser affirmer certaines choses contraires à ce que nous vivons au quotidien et à notre philosophie du métier.

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA
Et ton "métier", c'est quoi, finalement..?

Hum..?

;)

Et tes formations, qu'est-ce que c'est sinon des méthodes de ventes, vu que tu ne peux légalement pas enseigner un cursus immobilier, puisque des écoles délivrant des diplômes reconnus officiellement le font bien mieux...

Tout ça ne consiste qu'à s'assurer une rente, un "abonnement" mensuel, qui va donc générer un CA, qui n'a rien à voir avec de l'immobilier, mais avec la fourniture d'un "service" commercial vendu par abonnement à d'autres censés gagner leurs vies d'intermédiaires avec des commissions...

Qu'il y ait ensuite commission ou non, les "abonnements", eux, continuent d'être perçus, donc...

Message edité 08/06/2011 à 14:44
0 Reco 08/06/2011 à 14:47 par Bernie

:) :) :) =) ;)

0 Reco 08/06/2011 à 14:58 par Arnaud-Lucarne

MisterHadley,

Je pense avoir bien expliqué dans ce forum notre fonctionnement.

Notre métier est depuis plus de 10 ans l'immobilier. J'entends bien que vous n'êtes pas convaincu par notre concept et cette évolution de la pratique du métier, mais ne présumez pas d'une éventuelle incompétence de notre réseau.

Et pour rappel, nous portons pour nos agents la carte "transactions", ce qui sous-entend que nous nous devons de veiller en permanence à la qualité du travail de nos agents afin d'assumer toutes les responsabilités liées à cette carte.

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA

0 Reco 08/06/2011 à 15:04 par MisterHadley

Arnaud-Lucarnea écrit : MisterHadley,

Je pense avoir bien expliqué dans ce forum notre fonctionnement.

Notre métier est depuis plus de 10 ans l'immobilier. J'entends bien que vous n'êtes pas convaincu par notre concept et cette évolution de la pratique du métier, mais ne présumez pas d'une éventuelle incompétence de notre réseau.

Et pour rappel, nous portons pour nos agents la carte "transactions", ce qui sous-entend que nous nous devons de veiller en permanence à la qualité du travail de nos agents afin d'assumer toutes les responsabilités liées à cette carte.

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA
Ton "métier", c'est quoi, concrètement..?

2 Reco 08/06/2011 à 15:20 par Arnaud-Lucarne

MisterHadley, Bernie,

On est bien conscient que certains acteurs de l'immobilier ne nous considèrent pas comme des professionnels de l'immobilier, mais il me semble inutile de débattre de ce sujet ici derrière des pseudos...

Nous prouvons tous les jours notre professionnalisme et sommes transparents sur notre travail et celui de nos agents, après libre à chacun d'avoir sa propre opinion.

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA

0 Reco 08/06/2011 à 15:28 par MisterHadley

Arnaud-Lucarnea écrit : MisterHadley, Bernie,

On est bien conscient que certains acteurs de l'immobilier ne nous considèrent pas comme des professionnels de l'immobilier, mais il me semble inutile de débattre de ce sujet ici derrière des pseudos...

Nous prouvons tous les jours notre professionnalisme et sommes transparents sur notre travail et celui de nos agents, après libre à chacun d'avoir sa propre opinion.

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA
Ton "travail", c'est quoi..?

Concrètement..?

0 Reco 08/06/2011 à 15:32 par Bernie

Je crains que tu n'obtiendras pas de réponse concrète, concrètement..... ^^

1 Reco 08/06/2011 à 15:36 par Arnaud-Lucarne

MisterHadley,

Ah mon rôle dans le réseau ! Je suis le responsable communication.

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA

1 Reco 08/06/2011 à 15:37 par MisterHadley

Zut...

Je suis déçu, là...

=)

Mais Arnaud nous aura cependant bien indiqué que son métier était bien expliqué sur cette page...

Vendre des "pack", avec ou sans "visites virtuelles" (beurk...) contre un abonnement mensuel...

Faire du secrétariat, de la PAO, et former à des techniques de ventes, je n'appelle pas ça de "l'immobilier", moi...

Sujet clos, donc.

;)


1 Reco 08/06/2011 à 15:44 par Arnaud-Lucarne

MisterHadley,

Je pense que tout le monde à bien compris que vous n'appréciez pas notre concept, ne vous inquiétez pas. Un concept que vous avez bien mal compris vu vos dernières remarques.

Et en effet, je pense que l'on a, à priori, plus rien à se dire de constructif...

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA

0 Reco 08/06/2011 à 15:49 par Bernie

Arnaud-Lucarnea écrit : MisterHadley,

Je pense que tout le monde à bien compris que vous n'appréciez pas notre concept, ne vous inquiétez pas. Un concept que vous avez bien mal compris vu vos dernières remarques.

Et en effet, je pense que l'on a, à priori, plus rien à se dire de constructif...

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA
Un concept, mouais.....Comme agent de comm' vous communiquez donc que vos patrons sont des concepteurs......

Message edité 08/06/2011 à 16:26
1 Reco 08/06/2011 à 16:06 par MisterHadley

Arnaud-Lucarnea écrit : MisterHadley,

Je pense que tout le monde à bien compris que vous n'appréciez pas notre concept, ne vous inquiétez pas. Un concept que vous avez bien mal compris vu vos dernières remarques.

Et en effet, je pense que l'on a, à priori, plus rien à se dire de constructif...

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA
Me fais pas rire, je n'arrête pas en ce moment, alors...

Si tu sais lire, et c'est le cas, tu auras remarqué que je ne fais donc pas de distinction parmis les "réseaux", je l'ai même indiqué dès le départ...

Si tu prends tout pour toi prétentieusement, c'est ton droit le plus absolu...

Si tu ne réponds jamais à aucunes vraies questions, comme nous l'aurons déjà lu sur les autres forums, c'est aussi ton droit le plus absolu...

Le miens sera cependant de ne pas accorder la moindre crédibilité à ces "réseaux" qui ne font absolument pas de "l'immobilier", et n'ont, malgré leurs "communications", absolument rien de nouveau dans leurs "concepts" vieux comme le monde et qui ne sont même pas les leurs...

Le statut de VDI date de Mathusalem...

La "vente à domicile" aussi, les réunions Tupperware (c) des années cinquante...

Ces dames se vendent même de la lingerie fine et autres "jouets" entres elles à domicile...

Tout ça ne date pas d'hier, et n'a strictement rien de nouveau, ni de "conceptuel" vu l'ancienneté des méthodes et du modèle "économique"...

Quant à la vente pyramidale, ce n'est pas d'aujourd'hui non plus, date des mêmes années cinquante, me semble t-il, et vient aussi tout droit des States, alors...

Pour le "concept", tu repasseras... ;)

Sur ce.

Message edité 08/06/2011 à 16:12
0 Reco 08/06/2011 à 16:22 par Arnaud-Lucarne

MisterHadley,

Le terme concept sous-entend ce qui fait notre originalité depuis plus de 10 ans (la visite virtuelle) et certaines de nos prestations exclusives pour un réseau d'agents (secrétariat, nos outils de gestion...).

Nous n'avons jamais eu la prétention d'avoir inventé le fonctionnement en réseau d'agents, ni le travail à domicile... Ce serait bien stupide. Et merci d'arrêter de sous-entendre que nous réalisons de la vente pyramidale, c'est faux et diffamant.

Je suis dans l'obligation de prendre vos propos pour notre enseigne, car je vous rappelle que le titre de ce post est "LA LUCARNE IMMOBILIER - Infos". Si vous souhaitez donner votre avis sur les réseaux d'agents en général, vous avez la liberté de créer un sujet à cet effet.

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA

0 Reco 08/06/2011 à 16:34 par Bernie

Comment se déroule une visite virtuelle? La caméra tourne et on est immédiatement séduit par les images panoramiques?
Au point de dégainer le chèquier pour effectuer l'achat?

0 Reco 08/06/2011 à 16:38 par Arnaud-Lucarne

Bernie,

Si la visite virtuelle vous intéresse réellement, rencontrez-nous lors d'une réunion d'information, nous expliquons tout dans le détail.

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA

Message edité 08/06/2011 à 16:40
0 Reco 08/06/2011 à 16:46 par MisterHadley

Arnaud-Lucarnea écrit : MisterHadley,

Le terme concept sous-entend ce qui fait notre originalité depuis plus de 10 ans (la visite virtuelle) et certaines de nos prestations exclusives pour un réseau d'agents (secrétariat, nos outils de gestion...).

Nous n'avons jamais eu la prétention d'avoir inventé le fonctionnement en réseau d'agents, ni le travail à domicile... Ce serait bien stupide. Et merci d'arrêter de sous-entendre que nous réalisons de la vente pyramidale, c'est faux et diffamant.

Je suis dans l'obligation de prendre vos propos pour notre enseigne, car je vous rappelle que le titre de ce post est "LA LUCARNE IMMOBILIER - Infos". Si vous souhaitez donner votre avis sur les réseaux d'agents en général, vous avez la liberté de créer un sujet à cet effet.

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA
Mais tu es libre d'interpréter ce que tu veux de la façon dont il te plaira, c'est aussi ton droit le plus absolu...

Mais encore une fois, sujet clos.

;)

0 Reco 08/06/2011 à 16:52 par Bernie

Cher Arnaud,

En qualité de chargé de communication, si je peux me permettre, je vous conseille de changer d'entreprise.
Vous faites, certes, très bien votre travail mais quand un "concept" ne tient pas la route où tient seulement la route par rapport aux rêveurs qui y adhèrent, il ne faut pas insister.
Qui plus est, la concurrence est rude sur ce "concept".......

Je porte personnellement beaucoup d'intérêt au sujet "immobilier".

A mon avis, rien n'est aussi efficace que le contact avec un vrai pro dans son agence ET sur le terrain. La toute première communication se fait effectivement par photo sur support papier. Ensuite c'est le contact et encore le contact....

Justement j'ai, depuis hier, dans le cadre de ma recherche d'un studio, à faire à un "groupe". C'est à pleurer........

Tout aussi cordialement

Bernie (oh j'ai dévoilé mon pseudoooo!!) =)

Message edité 08/06/2011 à 17:00
0 Reco 08/06/2011 à 17:05 par Arnaud-Lucarne

Bernie,

Vous avez tout à fait raison de souligner l'importance du terrain et du contact, c'est vraiment indispensable dans ce métier.

Je ne partage pas votre point de vu sur notre concept, mais vous avez le droit de l'exprimer. J'espère toutefois que le "groupe" auquel vous avez à faire n'est pas le notre !

Bien cordialement,

Arnaud Maury
A la lucarne de l’immobilier SA



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