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L’apres Résiliation de mandat semi-exclusif

0 Reco 22/02/2020 à 09:03 par Mattou38

Bonjour,

Nous avons signé un mandat semi-exclusif avec agence.
Le mandat datant de plus de 3 mois, nous allons le résilier pour nous occuper nous mêmes de la vente de notre bien.
Nous nous posons plusieurs questions concernant l’après :
Déjà, au moment de la résiliation du mandat, est-on en droit de demander la liste des bons de visites ?
Ensuite, imaginons qu’un client ayant déjà visité le bien via l’agence Immo veuille l’acheter. Comment cela se passe t-il ?
Doit-on contacter l’agence pour que la vente se passe par eux et qu’ils touchent leur commission ou bien est-ce tout simplement impossible de vendre à quelqu’un ayant visité le bien alors qu’il était sous mandat et ce, pour une durée de 12 mois?

Nous ne demandons pas une façon de resquiller et de passer outre l’agence, nous voulons faire les choses en règles et n’avoir aucun problèmes. Pourriez-vous nous aider à y voir un peu plus clair


0 Reco 22/02/2020 à 11:50 par Danielmmo

Il faut lire votre mandat. Tout y est indiqué.

Pour les visites, vous êtes en droit de demander pour chacune des visites un compte rendu écrit, dans lequel figure le nom des personnes.

0 Reco 24/02/2020 à 15:33 par claraford

vous devez en effet vérifier le mandat de vente car généralement les mandats de vente contiennent une clause interdisant au mandant de vendre directement même après l’expiration du mandat, à un client présenté par l’agence.

0 Reco 24/02/2020 à 16:52 par Mattou38

Bonjour,

Je vous remercie pour vos réponses. Nous avons relu le mandat et c’est difficile à comprendre pour nous, novices
Du coup, cela veut dire que si un client potentiel veut acheter notre bien et que nous sommes d’accord pour verser la commission à l’agence, cela reste impossible ? Ça paraît aberrant

Message edité 24/02/2020 à 17:16
0 Reco 24/02/2020 à 16:53 par Mattou38

Bonjour,

Je vous remercie pour vos réponses. Nous avons relu le mandat et c’est difficile à comprendre pour nous, novices

Message edité 24/02/2020 à 16:56