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le syndic et vendeur ne fournissent aucune informations

1 Reco 19/06/2019 à 09:34 par foreverC

BONJOUR à tous!Nous avons signé un document de réservation pour l'achat d'un appartement totalement réhabilité,On a demandé certaines infos au vendeur mais aucune reponse, maintenant au syndic , infos concernant le
montant du fonds de roulement,le montant des charges etc. On ne me reponds pas, donc ma question est: suis je dans mon droit, en tant que candidat acheteur, n'ayant pas encore signé de compromis de vente, de demander à disposer de ces informations?Sont elles considérées comme confidentielles?merci à vous
p.s: le notaire est très lent d


0 Reco 19/06/2019 à 11:15 par Danielmmo

Ces informations doivent vous êtes communiquées obligatoirement avec la promesse de vente.

Vu le comportement du vendeur, il est préférable de signer la promesse chez notaire en choisissant votre notaire. Comme c'est votre notaire qui va faire tout le dossier si le vendeur ou le syndic refuse de communiquer les infos le notaire refuser de faire la promesse.

Il est totalement normal que le syndic ne vous réponde pas car, il n'a pas à vous répondre. Il vous répondra uniquement lorsque vous serez propriétaire. Pour l'instant votre interlocuteur est le vendeur.

0 Reco 20/06/2019 à 10:24 par sergeromain

Bonjour

Ces documents sont importants pour estimer ce qu’il y aura à payer.C'est effectivement le notaire qui doit réclamer au syndic ,au moment de la signature de promesse de vente l'«état daté

0 Reco 20/06/2019 à 15:16 par lael

Tant que vous n'avez pas ces informations et les autres documents prévus par la loi ALUR vous pouvez vous rétracter à tout moment même si un compromis a été signé.

0 Reco 21/06/2019 à 16:28 par sagesse

bonjour
letat daté ne peut être exigé au vendeur qu'une fois le compromis signé.

Je vous suggère egalement de demander au vendeur une copie du carnet d'entretien de l'immeuble

0 Reco 26/06/2019 à 17:46 par emmie

Bonjour, dans une copropriété, en cas de vente de mon appartement , que faire si le syndic ne rend pas mon fond de roulement?