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Ligne "Frais de pret" dans appel de fonds du notaire ?

1 Reco 21/08/2019 à 15:12 par romain12

Bonjour à tous, et merci pour ce forum qui regorge d'informations utiles.

Je suis en train d’acheter un bien immobilier (investissement locatif) pour 20000€ FAI, j’ai versé 1300€ d’avance lors de la signature du compromis de vente.

1 semaine avant le rendez vous pour l’acte authentique, le notaire me fait parvenir l’appel de fonds pour 20000€ (achat) + 2800€ "frais d’acquisition" + 600€ "frais de prêt"

Soit un solde à verser de 20000 + 2800 + 600 - 1300 = 22100€

Je demande alors au notaire à quoi correspondent les "frais de prêt", et il me retourne un nouveau appel de fonds, sans cette fameuse linge "frais de prêt", sans me préciser à quoi elle correspond, et avec un nouveau solde à verser de 21500€ au lieu de 22100€.

Pour info : lors du compromis, il a été précisé que l’achat se ferait comptant, mais, compte tenu de la conjoncture, j’ai quand même eu recours à un prêt bancaire.

Pouvez vous m’éclairer sur l’objet de cette fameuse ligne "frais de prêt" ? A quoi correspond t-elle ?

En vous remerciant pour le temps que vous prendrez à m’apporter des réponses ?

Bien cordialement.

Romain


0 Reco 22/08/2019 à 09:46 par mamamia

les frais de pret correspond aux frais d'hypotheque à ma connaissance.Mais le mieux placer pour vous confirmer cela est votre notaire

5 Reco 26/08/2019 à 15:13 par lastella

donc!les frais de pret correspondent aux frais de garantie de pret !!!si c'est le cas vous pouvez tres bien les faire baisser en faisant jouer la concurrence entre les sociétés de cautionnement ,si vous avez encore la possiblité de le faire

3 Reco 27/08/2019 à 11:00 par elipsi

d'habitude , les gens souscrivent toujours des crédits pour l'acheter un bien immobilier c'est pour cela que la facturation de ces frais était systématiquement mentionnée dans les appels de fonds.Le notaire a par la suite fait une modification suivant le mode de paiement que vous avez choisi