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Litige dalle beton/plancher bois

1 Reco 05/10/2014 à 19:15 par jeremy.ls29

Tout d'abord bonjour à tous,
J'ai acquis mon premier bien immobilier il y a de cela 4 mois, un appartement T2 vendus en immeuble dalle béton.
Mais voilà en faisant courir des câbles dans le faux plafond je me rend compte qu'au dessus il n'y a pas de dalle béton mais un plancher bois et c'est vrai que j’entends bien le voisin du dessus ...
Je voulais savoir si j'avais des droits contre mon agence, mon vendeur ou mon notaire pour obtenir en quelque sorte "réparation" car je vais donc entreprendre des travaux d'isolation phoniques en plus de ce que j'avais déjà prévu car c’était censé être une dalle béton au dessus de chez moi.

Cordialement, Jérémy


1 Reco 06/10/2014 à 08:14 par dragona

Bonjour
le plafond effectué n'est donc pas conforme au contrat signé avec le professionnel!Vous avez la garantie de parfait achèvement ,qui est valable la première année.Ne vous contenter pas d'un simple coup de téléphone , relancer les par une lettre recommandée avec accusé de réception
cordialement

1 Reco 06/10/2014 à 08:35 par marc19

Cet immeuble est neuf ou ancien ?

Parce que les travées bois , on n'en fait plus depuis les années 80 ????????????

1 Reco 12/10/2014 à 18:43 par jeremy.ls29

Merci de vos réponse, je le prend en compte et comme dans mon assurance habitation j'ai pris la protection juridique je vais les appeler cette semaine pour voir cela avec eux. Je leur parlerais de "la garantie de parfait achèvement" (merci dragona !)

et sinon @marc19 : L'immeuble date de 1951 ce qui explique tout ;)

0 Reco 07/10/2019 à 16:14 par Maliz

Bonjour,
Étant dans la même situation, je voulais savoir comment avez vous fait?

1 Reco 09/10/2019 à 14:50 par elipsi

bonjour ,
je ne crois pas qu'on puisse parler de vice caché.Vous auriez du vérifier cela avant de signer l'acte de vente .

1 Reco 11/10/2019 à 08:53 par jade4s

comment peut il effectuer la verification si l'ancien proprietaire a mis un faux plafond!!!! =/
oui! vous pouvez reclamer vos droits .Vous pouvez même demander la résolution de la vente sur le fondement de la garantie des vices cachés.
Faites vous conseiller par un homme de loi

1 Reco 11/10/2019 à 12:56 par Danielmmo

C'est un immeuble de 1951.

Sauf à pouvoir démontrer qu'il y a tromperie (par exemple avec l'annonce) ou par échange de mail avec l'agence démontrant que ce critère pour vous est un choix déterminant vous risquez de vous prendre un râteau devant un juge.

Avez-vous un document prouvant ce que vous dites ou il s'agit simplement d'une info orale de l'agence?

1 Reco 24/10/2019 à 11:12 par rockefeller

jeremy.ls29a écrit : Tout d'abord bonjour à tous,
J'ai acquis mon premier bien immobilier il y a de cela 4 mois, un appartement T2 vendus en immeuble dalle béton.
Mais voilà en faisant courir des câbles dans le faux plafond je me rend compte qu'au dessus il n'y a pas de dalle béton mais un plancher bois et c'est vrai que j’entends bien le voisin du dessus ...
Je voulais savoir si j'avais des droits contre mon agence, mon vendeur ou mon notaire pour obtenir en quelque sorte "réparation" car je vais donc entreprendre des travaux d'isolation phoniques en plus de ce que j'avais déjà prévu car c’était censé être une dalle béton au dessus de chez moi.

Cordialement, Jérémy
Bonjour, il sera difficile de prouver qu'il y a eut tromperie!!consultez un avocat

1 Reco 24/10/2019 à 11:34 par pascal85

Cela me parait compliqué d'intenter une action en justice sur cette question de nature de plancher où le préjudice est assez mineur. D'autant que des plancher en béton sur un immeuble aussi ancien, ça existe peut-être, mais ce n'est pas courant. Les planchers sont plus souvent en bois.
Vous pouvez tout de même suggérer à l'agence de faire un stage de formation sur les techniques élémentaires de construction du bâtiment, ce qui ne serait pas un luxe chez beaucoup de ces agents commerciaux !

1 Reco 09/12/2019 à 12:39 par fred77

pascal85a écrit : Cela me parait compliqué d'intenter une action en justice sur cette question de nature de plancher où le préjudice est assez mineur. D'autant que des plancher en béton sur un immeuble aussi ancien, ça existe peut-être, mais ce n'est pas courant. Les planchers sont plus souvent en bois.
Vous pouvez tout de même suggérer à l'agence de faire un stage de formation sur les techniques élémentaires de construction du bâtiment, ce qui ne serait pas un luxe chez beaucoup de ces agents commerciaux !
Vous avez entièrement raison, par expérience, on peut voir cela


1 Reco 10/12/2019 à 12:14 par sagesse

cela aurait du être découvert lors de la visite et la contre visite avant achat .Vous même avez affirmé avoir bien entendu le voisin du dessus ...

0 Reco 30/12/2019 à 14:01 par rienadire

Bonjour, nous avons acquis un logement en VEFA voici 6 mois, nous avons constaté un affaissement du plancher , qui devra prendre en charge les travaux la copropriété?le promoteur?qui?merci