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LOCATION ANTICIPEE

0 Reco 27/01/2021 à 13:45 par chouchou57

Bonjour à tous,
Suite au décès de mon père en 2020 et au placement de ma mère en structure adaptée (plus apte suite à démence) j'ai mis en vente leur maison... (je précise que je suis fille unique) afin de clôturé le dossier de succession et de signer le compromis de vente (car j'ai des acquéreurs) j'ai du faire auprès du JAF, une demande d'habilitation familiale (autorisation du juge de m'occuper des affaires de ma mère) en septembre 2020 ; à ce moment le tribunal me dit qu'il faut 4 mois avant de passer en audience (donc janvier) ; je viens d'appeler le tribunal car je n'ai tjrs pas de convocation, et là on me dit que je ne serai pas convoqué avant Mars/Avril 2021... l'agence qui s'occupe de la vente me dit qu'il est possible de faire une "Location anticipée" afin que les futurs acquéreurs puissent jouir du bien et qu'ainsi je ne perde pas la vente (car c'est ma crainte) ; est-ce-que quelqu'un connait ce genre de démarche, ou a connu cette situation, car cela me fait un peu peur... si vous savez comment je peux faire accélérer le tribunal, je suis preneuse aussi car là je ne sais plus quoi faire, je suis désemparée. Merci pour vos conseils


0 Reco 28/01/2021 à 07:22 par editte

Bonjour ,oui c'est faisable .Mais le risque est que l'acheteur, une fois familiarisé avec le logement, pourrait changer d’avis sur l’achat, ou tenter de négocier le prix en invoquant des défauts.

0 Reco 29/01/2021 à 14:42 par iggyA

le pire est surtout, si la vente ne se réalise pas et l’acquéreur ne part pas de lui-même, vous devez obtenir la libération des lieux, ce qui peut nécessiter une procédure devant les tribunaux


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