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Ma maison est à vendre depuis 6 mois et aucune offre

1 Reco 14/09/2017 à 14:05 par cece75008

Bonjour, j
Ma maison est à vendre depuis le mois de mars 2017, nous avons eu au moins 30 visites et aucune offre à date.
nous avons baissé le prix et nous avons mis la maison dans la fourchette basse des estimations que nous avions eu de plusieurs agences.
aujourd'hui nous n'avons plus qu'une agence mais rien.
Nous connaissons les points négatifs de Notre maison : un petit jardin (nous sommes en ville à coté des commerces et des école donc moins de terrain) et un extérieur à rafraichir ! nous avons prévu ce mois ci des travaux pour redonner un coup de neuf à la maison à l'extérieur. Mais à l'intérieur Notre maison est plutôt neutre tout le monde nous dit d'ailleurs que l'intérieur est très bien et puis spacieuse puisqu'elle fait 165 m2.
le problème est que mon mari a été muté et nous avons du déménager cet été en gironde, la maison en région parisienne est donc vide depuis 2 mois. Nous avons du monde qui passe pour l'entretien mais on ne comprends pas en toute objectivité ce qui se passe. On vend déjà bien en dessous de ce qu'on a acheté car nous avions acheté au moment le plus fort.
je cherche à mettre en place un nouveau plan d'action et peut etre pouvez vous me donner des conseils ? nous allons la remettre dans une autre agence, refaire des photos de la maison vide, redonnner un coup de peinture à l'intérieur, que faire d'autres ? d'autant que nous avons 2 loyers à payer chaque mois, cela devient compliqué, merci pour votre aide et conseil. Bonne journée à tous


0 Reco 15/09/2017 à 01:38 par Alpajo

Il me semble que vous avez déjà un bon plan. Une petite remarque: tentez de trouver une agence de qualité avec un site Web bien développé et de grande fréquentations. Comme ça vous aurez plus de chance de trouvez vite un client

0 Reco 19/09/2017 à 08:54 par goreti

Bonjour,
Peut être qu'il faut encore réévaluer le prix!Voir le prix des maisons à vendre dans les environs

0 Reco 19/09/2017 à 11:46 par dipinfo

Une baisse de prix s'impose je pense

0 Reco 20/09/2017 à 13:52 par iggyA

Tu devrais baisser un peu ton prix . . . le prix que tu as fixé n'est peut être pas concurrentiel à d'autres biens de la même teneur

0 Reco 25/10/2017 à 15:58 par ZeinaRemax

Bonjour

Avez vous pensé à faire estimer votre maison par un professionnel immobilier ?
Sachez qu'une estimation est gratuite et sans engagement. .

Cordialement.

0 Reco 26/10/2017 à 10:51 par Ancien61786

Bonjour,
Ce message s'adresse à zeinaremax.
Vous connaissez beaucoup de personnes qui estiment gratuitement ?
A part le notaire : je ne connais pas une seule agence, qui, si elle ne prend pas le mandat, ne fera pas cadeau de son estimation, sans frais...

0 Reco 26/10/2017 à 11:30 par ZeinaRemax

Bonjour

Oui, quitte à vous étonner, le réseau pour lequel je travaille (Remax France).

Cordialement.

0 Reco 27/10/2017 à 11:46 par chass-appart

Quelles sont les critiques des visiteurs ? Interrogez l'agence. Y a t-il beaucoup d'offres sur votre secteur. Faites une recherche sur Internet pour voir la concurrence. Peut-être votre maison a une caractéristique qui pour vous est une qualité, pour les autres un défaut.

Difficile de se prononcer à distance

0 Reco 30/10/2017 à 03:25 par ldane

Votre maison a t'elle quelque chose de particulier qui puisse plaire à peu de personnes. Si oui il faut etre patient et avoir plus d'agences. Sinon il est preferable que votre maison soit un peu meublée. Cela parait plus grand. Enfin si la façade est rebutante, faites le ravalement. Surtout suivez bien les prix de mise en vente des biens similaires au meme endroit et surtout les vrais prix disponibles via le site internet des impôts.

0 Reco 01/11/2017 à 08:33 par sebimmo67

Tout se vend,
certains biens prennent plus de temps que d'autres à trouver acquéreur s'ils sont vraiment spécifiques de part leur architecture ou leur situation,
il est essentiel d'être au prix du marché (objectivement) et de se faire accompagner par un professionnel de proximité dynamique et réactif.
bon courage.




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