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maison ne se vend pas

2 Reco 30/05/2013 à 09:06 par SPANISH

bonjour

est il possible qu'une maison ne se vende pas?
je me pose cette question car ma maison neuve est en vente depuis le mois de janvier et toujours rien


1 Reco 30/05/2013 à 09:11 par Bernie

Oui il est possible....

:)

Message edité 30/05/2013 à 09:12
3 Reco 30/05/2013 à 11:50 par chass-appart

Avez-vous eu des visites ?
Est-elle proposée par une agence. Si oui, que vous dit l'AI ?
Le prix est-il conforme au prix du marché
N'oubliez pas que les maisons se vendent mieux quand il fait beau

0 Reco 30/05/2013 à 12:48 par oscar33

Tout est question de prix point barre ! Êtes vous vraiment vendeur? Si oui bah baissez votre prix ça va se vendre!!!

0 Reco 30/05/2013 à 16:27 par fibule

Bonjour,

Il faut être au bon prix, et faire une bonne publicité (photos pros, bonne visibilité sur internet, etc), et y'a pas de raison qui ça finisse pas par se vendre.

par contre, pour une maison neuve, il est souvent difficile de faire payer à l'acheteur tout ce que vous avez mis dans la maison, car il n'aurais pas choisi toutes ces choses personnellement, et n'en a peut être pas besoin

Bon courage pour la vente

3 Reco 31/05/2013 à 16:57 par SPANISH

Bonjour,
merci pour vos interventions
Oui deja 6 visites au total mais sans suite, l'AI n'a rien dit de concret concernant le prix. Le prix de vente est le même que celui du prix d'achat donc je ne peux pas baisser davantage.
Au niveau publicité petites annonces sur internet et AI c'est tout

2 Reco 31/05/2013 à 21:45 par williammeyer

Bonsoir,
Quand avez-vous acheté votre maison ?
Le problème est que le marché est tendu, que les prix baissent et que même si vous souhaitez votre vendre au prix d'achat, il se peut fort que votre maison soit malgré cela au dessus du prix du marché.
Ce qui est rassurant, c'est que vous avez eu 6 visites. Le prix n'est donc pas prohibitif et l'agent immobilier doit être en mesure de vous dire ce qu'ont dit les visiteurs (à condition qu'il leur ait demandés). S'il y a eu 6 visites, il n'est pas logique qu'il n'y ait pas eu d'offre même beaucoup plus basse.
Peut être devriez vous interroger votre négociateur et s'il n'a pas de réponse il pourrait être opportun d'en changer.
Soyez optimiste 6 visites pour une maison en quelques mois, je connais bien des propriétaires qui seraient rassurés rien qu'avec ses résultats.
Vous pouvez venir visiter mon forum.

Bonne continuation.

William

http://l-immobilier-facile.com/

0 Reco 31/05/2013 à 22:50 par chass-appart

Peut-être qu'il faudrait dépersonnaliser votre maison (cf. émission ur M Maison à vendre).ou la ranger. Demandez à votre AI ce qu'il en pense. Il en voit beaucoup et il connait les gouts de ses clients
Quelques fois, il ne se passe rien pendant plusieurs mois et tout d'un coup, il y a 2 ou 3 offres. En plus, la belle saison est plus favorable à la vene des maisons que l'hiver
Bon courage

2 Reco 02/06/2013 à 17:58 par fred77

IL n'y a pas de recettes miracle:Baissez le prix si vous voulez vendre rapidement en plus 6 visites c'est deja pas mal!faites un petit briefing avec votre AI pour voir ce qu'il en est

0 Reco 03/06/2013 à 14:20 par chass-appart

Peut-être quelques travaux de déco ou de rangement ?

1 Reco 14/06/2013 à 18:25 par delphe

Bonjour,

Vous êtes dans quel région ?
Souvent c'est plus dur en pleine campagne
Je vous envoie un lien avec des personnes très réactifs
Des agents de nouvelle génération vraiment, ils travaillent peu de bien en même temps, cela permet un meilleur suivie.
Faites appel à eux si vraiment vous n'arrivez pas à vendre et que vous voyez que votre agent n'est pas actif pour votre bien
Souvent les agents ont trop de bien et ne peuvent pas bien s'occuper de chaque bien

http://www.biimm.com/

Pour vendre, faut être patient !
Souvent en mai, juin, les personnes achètent pour septembre
Bon courage

Delphine


0 Reco 03/06/2014 à 08:10 par Jeando

Pour vendre vite, il faut le bon prix et la bonne communication.

J'ai vendu entre particuliers aidé par un prestataire ce qui m'a permis de vendre vite et bien : conseils, suivi, photos HD, visite virtuelle à 360°, site internet dédié, aide à la rédaction des annonces et conseils pour gérer planning, visites et visiteurs .. offre acceptée en 2 mois et acte de vente dans la foulée !