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Négociation

0 Reco 20/03/2019 à 12:41 par hivs

Bonjour,
Je viens de visiter une maison qui me plait dans un département rural qui de dépeuple.
La maison est propre, sans terrain mais avec un garage.Date à peu près de 1890.
La chaudière a 20 ans, la déco est à faire.
Il n'y a pas encore de tout à l’égout.
Elle est mitoyenne des deux côtés.
Elle a été en vente dans une première agence,mais le prix étant surévalué, le propriétaire a prix une autre agence qui lui a indiqué un prix mieux estimé qui se monte à 70 000 euros.
D'après vous, puis je la faire baisser à 60 000 euros?De plus, je n'ai pas de crédit bancaire.
Merci.


0 Reco 20/03/2019 à 14:01 par lael

Tout est possible en négociation.
Et vous n'êtes pas limité à une offre si la première est refusée.

Offres et contre-offres font justement partie de la négociation.

Si vous dites acheter "cash" sans crédit et renoncer à la clause suspensive d'emprunt ça peut également vous permettre de proposer un prix plus agressif car pour le vendeur ça lui garantit la vente sans rétractation possible et surtout sans perte de temps.
Car si l'emprunt est refusé à l'acquéreur, le vendeur aura perdu 3 mois et devra recommencer de zéro pour la vente.

Message edité 20/03/2019 à 15:23
0 Reco 20/03/2019 à 15:18 par hivs

Merci!

0 Reco 21/03/2019 à 13:15 par dominiquecrepin

je vous conseille ,avant de signer , de vérifier l'isolation des murs .S'ils ne sont pas bien isolés phoniquement, un bébé qui pleure, un chien qui aboie ........ peuvent être sources de tension.

0 Reco 27/03/2019 à 15:55 par dimitriad

hivsa écrit : Bonjour,
Je viens de visiter une maison qui me plait dans un département rural qui de dépeuple.
La maison est propre, sans terrain mais avec un garage.Date à peu près de 1890.
La chaudière a 20 ans, la déco est à faire.
Il n'y a pas encore de tout à l’égout.
Elle est mitoyenne des deux côtés.
Elle a été en vente dans une première agence,mais le prix étant surévalué, le propriétaire a prix une autre agence qui lui a indiqué un prix mieux estimé qui se monte à 70 000 euros.
D'après vous, puis je la faire baisser à 60 000 euros?De plus, je n'ai pas de crédit bancaire.
Merci.
je pense que c'est faisable..Une maison perd au moins 20% 25% de sa valeur lorsqu'elle est mitoyenne d'un coté .Alors avec une double mitoyenneté il est fort probalble d'obtenir une baisse de 10000eur