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negocier faire une offre tres en dessous

0 Reco 08/09/2020 à 10:05 par mylogg

bonjour,
on est tres intéressé par un appartement type F2, elle est affichée à 450000€ mais on ne souhaite pas acheter à ce prix. On sait qu'il n'a pas trop de visiteurs , on souhaite faire une offre à 350 000€ en raison de la situation économique Pensez-vous que cela va passer ou c'est trop en-dessous ? comment negocier à ce prix
merci


0 Reco 08/09/2020 à 22:30 par David13

C’est le jeu de l’offre et de la demande

si le vendeur n’a aucune proposition et qu’il a besoin de vendre vite (divorce, héritage...) ça peux passer

0 Reco 02/10/2020 à 16:40 par Welcome

Généralement on peut négocier une baisse de 5 % du prix, une négociation immobilière de 10 % c'est un exploit!!en tout cas il n'y a aucune vérité générale !Faudrait auissi bien connaître le marché local, les autres prix affichés pour le même type de bien

0 Reco 05/10/2020 à 14:10 par anaria

ton offre passera si le bien est mis sur le marché depuis des mois voire des années et que si tu paies cash .....

0 Reco 06/10/2020 à 10:50 par fontanieux

Bonjour
En effet, vous avez plus de chance d'acquérir le bien même en proposant un prix inferieur au prix affiché si vous disposez déjà des fonds puisque le vendeur n’a donc pas à attendre deux mois pour avoir une réponse de la banque

1 Reco 23/10/2020 à 02:56 par mcbeach1

Bonjour,

Si c’est un F2 affiché à 450 000€, il doit être à un très bon emplacement alors à moins que le propriétaire soit dans l’urgence de vendre, 350 000€ me semble assez bas mais en partant de ce prix et en mettant en avant le contexte économique, il y a peut-être moyen de l’obtenir un peu moins de 400 000€.

Aussi si tu vises 350 000€, il faudrait commencer la négociation encore plus bas (300 000€) et cela pourrait braquer le vendeur.

Dans tous les cas, renseignes toi sur la situation avant de débuter une négociation. J’ai fait une video sur les tactiques de négociations de prix qui pourrait t’intéresser, c’est par ici https://www.youtube.com/watch?v=uAoKM9Yxdkk

Message edité 23/10/2020 à 02:57
0 Reco 23/10/2020 à 03:00 par bossnoob

Vous n'avez rien à perdre à faire la demande :p :p :p