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Négocier le prix d'un logement

0 Reco 15/08/2013 à 15:01 par nirvanna

bonjour

je voudrais savoir de combien peut-on baisser le prix d'un bien car il me semble qu'un bien n'est que très rarement vendu au prix de départ

Merci


1 Reco 15/08/2013 à 16:17 par Ocean85

bonjour
tu poses une question generale sur un bien en particulier ...ca ne veut rien dire
on ne baisse pas pour le plaisir ou pour amuser le vendeur
Quand on fait une proposition inferieure, il devrait y avoir des raisons :
Le bien est trop cher par rapport au marché
Il y a des frais de renovation ou de raffraichissement a prevoir
etc...

Mais il n y a pas un pourcentage "standard" pour tous.
si le bien est propre et au prix du marché on peut faire une proposition 5 a 10ù en dessous.
Au risque bien sur qu'elle soit refusée, et que le vendeur ait l impression que vous vouliez faire un bon coup sur son dos.

0 Reco 16/08/2013 à 10:40 par franckblack

Renseignes toi sur le prix que l'acheteur à lui même acheté et depuis combien de temps est ce à vendre.N'écoutes pas les sirènes des agents immobiliers qui ne veulent pas voir le marché s'écrouler. Fais une offre insolente si le bien est surestimé...

0 Reco 18/08/2013 à 10:32 par nirvanna

merci des infos ;) en faites ma question est comment faire baisser le prix d'un bien , quels arguments apportés pour beneficier d'une reduction, de combien de baisse en% pourrait on beneficier

1 Reco 18/08/2013 à 10:43 par viroflay

tu as eu ta réponse précédemment par ocean85
Maintenant si tu n'as pas d'arguments pour le faire baisser : soit tu achètes au prix du marché soit tu trouves un bien qui colle avec ton budget.
Il n'y a pas de règle de pourcentage à appliquer.
Tu peux effectivement négocier le prix à la baisse si tu as des arguments concernant le bien.
Les arguments c'est à toi les faire valoir lorsque tu aura relevé tous les points négatifs qui te semblent justifier une demande de baisse du prix.