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Nouveau sujet

nombre de visite la moyenne

2 Reco 27/12/2016 à 13:05 par heritier14

bonjour
cela fait une semaine que j'ai mis en vente ma maison et je suis déjà épuisé.
J'aimerai savoir combien il faut faire de visites avant d'espérer une signature?
Merci de vos réponses.


0 Reco 04/01/2017 à 22:08 par johanne-leroy.fr

Bonjour,

Si vous avez trop de visiteurs, peut-être faut-il être plus précis lors de la prise de rendez-vous. Je suis professionnel de la gestion de patrimoine. et malheureusement, le nombre de visites est un problème récurrent. Les acheteurs visitent souvent un tas de biens qui ne leur correspondent pas simplement parce qu'ils n'ont pas une idée précise de ce qu'ils cherchent.
Dans votre cas, une seule solution, évincer les acheteurs qui n'ont rien à faire chez vous ! A vous de discuter au téléphone avec vos acheteurs potentiels pour savoir si votre bien va leur convenir. cela vous fera gagner du temps et vous serez plus disponibles pour les vrais acheteurs....Il vaut mieux peu de visites mais de bonnes visites que beaucoup de visites qui n'aboutissent pas.

1 Reco 05/01/2017 à 10:09 par marne

si ton appart est au prix du marché, en bon état la vente ne trainera pas

0 Reco 09/01/2017 à 18:36 par goreti

J'ai un ami qui vient de vendre sa maison, le principal argument de vente c'est le prix, mais aussi l'état de votre maison !Voyez également la concurrence

1 Reco 10/01/2017 à 14:41 par fred77

la visite dépend principalement du prix ,de l’état de la maison mais également le lieu où se situe cette dernière .
Il faut surtout que la maison soit propre et bien rangé à chaque visite car toutes les petites choses que vous ne voyiez plus, l'acheteur potentiel peut les remarquer de suite et qui peuvent avoir un très mauvais effet sur la vente.

0 Reco 13/01/2017 à 16:06 par pitule

c'est vrai! vendre un bien n'est pas du tout évident ! il faut que la maison soit toujours clean si on veut épater les visiteurs ..j'ai vécu l’expérience lors de la vente de la maison de mes parents ........tres tres pénible

0 Reco 13/01/2017 à 17:57 par chass-appart

Il faut aussi donne maximum d'informations. Les acheteurs potentiels verront si cela leur convient ou as

0 Reco 20/01/2017 à 13:50 par heritier14

bonjour
merci pour toutes vos réponses.j'ai reçu jusqu'à ce jour 8 visites et 3 offres achats non concluante .Ce week end ,il y aura deux visites ,j’espère en tout cas que sera positive .
je profite de ce post pour vous partagez ce que j'ai vu .Au fait j’ai un peu de doute .
Mon ami et voisin a conclu un contrat de construction de maison clé en main avec un constructeur .
ce même constructeur depuis quelques mois construit une maison sur la parcelle voisine que la sienne .
et se permet de brancher sa grue électrique sur le tableau électrique dez mon ami . du coup je me demande qui paie les factures d’électricité et d’eau doivent être supportées dans ce ce gerne de cas?
MERCI

0 Reco 20/01/2017 à 13:56 par iggyA

bonjour
a mon avis c'est le constructeur qui s'occupe de tout car il s'agit d'un clé en main .
par ailleurs je vous invite à créer un nouveau post pour avoir plus de visibilité

0 Reco 20/01/2017 à 14:00 par heritier14

ok je vous remercie ^^