Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Forum
LaVieImmo.com

Forum Achat-Vente

Nouveau sujet

nouveaux diagnostics obligatoires vente

0 Reco 28/11/2014 à 03:30 par baond

bonjour
j'aimerai savoir les nouveaux diagnostics obligatoires pour vendre un bien:
Appartement de 1998 en coproprieté avec chauffage électrique individuel
merci


0 Reco 28/11/2014 à 17:46 par COSIM

Bonsoir,

Liste ci dessous des diagnostics obligatoires dans votre cas :
- Carrez
- Termites
- Etat des risques naturels, miniers et technologiques
- Performance énergétique
- Electricité : votre installation a plus de 15 ans
- Gaz : si une installation existe
- Amiante : uniquement si le permis de construire de votre immeuble est antérieur au 01/07/1997

0 Reco 28/11/2014 à 19:20 par chass-appart

Attention : les diagnostics amianteet termites concernent aussi votre cave (et éventuellement parking ou box) et les parties communes

0 Reco 28/11/2014 à 19:34 par COSIM

Je rejoins chass-appart sauf concernant les parties communes.
Seuls les diagnostics amiante et plomb sont obligatoires pour les parties communes (pour vous, pas le plomb et peut être pas l'amiante si le permis de construire est antérieur au 01/07/1997), le diagnostic termite est souvent présent mais facultatif.
Enfin, ce n'est pas à vous de réaliser les diagnostics parties communes mais au syndic.

0 Reco 28/11/2014 à 20:27 par chass-appart

Souvent, les syndics prennent des abonnements auprès de diagnostiquey=urs et refont les diagnostics régulièrement de façon à la fournir à la demande des copropriétaires vendeurs

0 Reco 01/12/2014 à 07:25 par baond

bonjour
merci des reponses
bonne journee