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pièges à éviter lorsqu'on achète son premier appartement

0 Reco 05/08/2020 à 17:06 par MOUCHOU

Bonjour, Quels sont les pièges à éviter lorsqu'on achète sa première maison ?Il s'agit d'un appartement f2 en copropriété
merci


0 Reco 05/08/2020 à 17:45 par MisterHadley

Que la "copropriété" existe bien légalement..!

Je m'occupe d'un cas comme ça ces temps-ci, où un "syndicat secondaire" n'a justement jamais été légalement créé...

Le promoteur original n'a jamais créé à l'origine le moindre "syndicat secondaire" dans le règlement original...

Et selon l'aveu de l'administrateur lui-même, il n'y a jamais eu non plus d'assemblée générale constitutive...

Pas de règlement "secondaire" non plus, rien, en fait...

Le plus "drôle" est que tout dernièrement, l'avocat de ce "syndicat secondaire" bidon nous aura même avoué spontanément de sa propre initiative - et par écrit..! - que le "syndicat secondaire" dont il est question était illicite..!

Et les conséquences sont dramatiques, puisque là, ces messieurs dames risquent tout simplement la taule pour avoir "oublier" ce "léger détail".

Donc, la première chose à faire pour toi, c'est ça: vérifier TOUS les actes de création...

Message edité 05/08/2020 à 17:49
0 Reco 06/08/2020 à 10:28 par titouaan

Bonjour,

Rensignez vous sur les futurs travaux / réparations, par exemple un ravalement de facade, ou toiture peut couter trés cher....et je pense qu'investir dans un appartement et sortir 5000€ quelques mois aprés peut refroidir :)

0 Reco 07/08/2020 à 08:29 par erdone

le plus simple est de demander une copie des procès-verbaux des deux dernières assemblées de la copropriété. Vous y trouverez toutes les infos indispensables à connaitre avant d'acheter.