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Pour les parisiens

0 Reco 23/02/2009 à 17:56 par piepie

Pour moi il n'y a pas de baisse de prix à paris, mais est-ce que vous pensez qu’un studio près de la rue de levis, avec moulures et parquet ancien soit trop cher à 7900 € par m2 ?

Merci

piepie


0 Reco 23/02/2009 à 18:32 par marc19

Franchement, le marché parisien m'est totalement inconnu mais l'orsque un studio chez moi se négocie à 1500, on se dit qu'il y a quelque chose qui cadre pas. Il faut avoir de sacrés revenus pour vivre décemment.

0 Reco 24/02/2009 à 09:23 par pongolo

25m2 a 7900 euros/m2 ca fait 197 500 euros nan ??

pour quelques briques, du gerflex et une porte d'entree ca fait un peu cher non ? apparemment nous ne vivons pas dans le meme monde ...

0 Reco 24/02/2009 à 11:14 par copleboss

MDR à 8 K€ du m² tu vas avoir une grosse renta brute de 0,03% ca se louera 700€ a tout casser dans un rêve

0 Reco 24/02/2009 à 14:10 par Kouika1

Quartier populaire du XVII ème arrondissement. Entre le Parc Monceau et la voie de chemin de fer. A ce tarif si les poignées de porte ne sont pas plaqué or, tu risques de regretter ton achat. :/

0 Reco 24/02/2009 à 14:30 par cocoyalex

:[

Laisse tomber!

0 Reco 24/02/2009 à 18:42 par piepie

Ehehe merci je vois que vous avez tous la même opinion :))),

0 Reco 26/02/2009 à 14:51 par POITEVIN

Bonjour,

La quartier de la rue de Levis est côté. Le prix au M2 peut être justifié en fonction de la rue, type d'immeuble, étage, expo, avec ou sans as.
Si vous êtes vraiment intéressé par ce bien, donnez moi son adresse exacte, période de construction, étage, avec ou sans as et bien sûr surface carrez.
J'ai un accès professionnel à la Base d'Informations Economiques et Notariales qui me permet de vous donner des références de prix sur un rayson de 100m pour un bien comparable. Si vous n'êtes pas vraiment intéressé, on oublie car chaque recherche m'est facturée.

PS : je suis chasseur d'appartements (agent immobilier).

http://www.objectif-appart.fr/lng_FR_srub_3-Accueil.html

0 Reco 27/02/2009 à 02:44 par pongolo

Pour les parigots, un lien tres chouette sur le prix du m2 a Paris arrondissement par arrondissement avec photos aeriennes a l'appui :

http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/300332367-immobilier-parisien---les-arrondissements-qui-resistent-et-ceux-qui-baissent.htm

M'enfin, mieux vaut un 200 m2 a 1000 euros/m2 a Brive La Gaillarde qu'un 30 m2 a 8000 euros/m2 dans le coeur de Paris, non ?

Retournez a la campagne !!! (Pol Pot)
Le bonheur est a Brive (Marc19) ....

0 Reco 27/02/2009 à 08:51 par marc19

a écrit : Pour les parigots, un lien tres chouette sur le prix du m2 a Paris arrondissement par arrondissement avec photos aeriennes a l'appui :

http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/300332367-immobilier-parisien---les-arrondissements-qui-resistent-et-ceux-qui-baissent.htm

M'enfin, mieux vaut un 200 m2 a 1000 euros/m2 a Brive La Gaillarde qu'un 30 m2 a 8000 euros/m2 dans le coeur de Paris, non ?

Retournez a la campagne !!! (Pol Pot)
Le bonheur est a Brive (Marc19) ....
Rien ne justifie un écart si considérable même si le camarade PONGOLO en rajoute un peu sur un 200 m2 à BRIVE à 1000 du mètre (la réalité 1500 à 1800 en fonction de l'emplacement dans la ville ).
Les bons jobs sont à Paris, soi-disant, sans doute en termes de revenus mais aussi, un smic reste un smic à Paris ou à Brive.
Chacun trouve son bonheur où il peut, camarade, peut-être que pour toi, c'est entre 2 avions ..........................

0 Reco 27/02/2009 à 10:30 par pongolo

Marc, alors nous sommes bien d'accord que de tels ecarts de prix sont anormaux. les 1000 euros/m2 c'etait pour blaguer. pour comparer avec ma region, Brive ressemble un peu a Beziers avec des prix autour de 1800 euros (compare a sa voisine Montpellier qui tourne autour de 2800-3000).

ce qui me desole, c'est le prix de mini-studios a Paris et plus generalement dans les grandes villes (itou pour Tokyo ou je suis maintenant). Faut pas charrier quand meme, l'immo ca n'est jamais que de la terre, de la brique et du beton, point barre. Ce qui est a repenser ce sont les modeles urbanistiques qui, surtout depuis la fin de la premiere guerre mondiale poussent a l'extreme concentration urbaine et au vidage des campagnes. C'est comprehensible pour des pays qui n'ont pas trop le choix avec des contraintes geographiques terribles (le japon est un excellent exemple), ca ne l'est pas des pays ou il y a de la place (USA for example). Pour la France, ce que je regrette, c'est l'absence d'une vraie politique coherente favorisant la ruralite et le retour aux sources. Avec le boom demographique mondial, au XXIeme siecle la vraie richesse d'un pays ca sera ses champs, ses forets, son eau (avec un peu de pastis si possible ...) et sa bouffe !! et puis mieux vaut un petit boulot a la campagne qu'un chomeur de plus en ville.

Moralite, arretez de construire a New York et installez les grandes ecoles a Brive la Gaillarde !!


0 Reco 27/02/2009 à 12:32 par cocoyalex

=)

Vous êtes drôles! moi aussi je ne demande qu'à retourner dans ma normandie (même en baissant un peu le salaire parisien....), on a bien essayé mais on s'est entendu qualifiés de "surdimentionnés" par rapport aux besoins de la province...A croire qu'il n'y a que les professions libérales qui arrivent a tirer leur épingle, alors et bien on reste à Paris et plutôt que de n'y voir que les mauvais côté et bien on essaye de profiter au max de ce qu'une capitale peut offrir....
Quant aux "studios" parisiens, vous êtes optimistes en pensant qu'il fera peut-être 25m2.....regardez seloger, ils n'ont honte de rien et font partir à + de7000€/m2 des "studettes" de 6m2, même pas louables légalement, j'en ai même vu un avec le siège des toilettes au milieu de la pièce..., ce ne sont plus des investisseurs mais des marchands de sommeil!

0 Reco 27/02/2009 à 12:39 par MisterHadley

Sans blague..? T'aurais pas le lien pour qu'on aille zieuter vite fait au cas où il y aurait une photo..?
6m²... tsss...

0 Reco 27/02/2009 à 12:50 par pongolo

bin si les chiottes sont au milieu de la piece pour 7000 euro/m2, autant dormir dans la rue (0 euro/m2 de goudron) non ?

bin tant pis, quite a paraitre pour un ringard, j'affirme tout haut que l'avenir est dans le pre tout comme le bonheur d'ailleurs.
Depuis 1850, la revolution industrielle et l'avenement du beton, voila ou on en est a vivre dans des boites de sardines, de plus en plus cheres et moches qui plus est. C'est juste la folie des grandeurs des architectes et des politiciens qui voient toujours plus concentre et toujours plus haut qui nous a mene la.
C'est pas plus joli un petit cottage en Normandie ou une maison a Colombages ??

0 Reco 27/02/2009 à 13:08 par cocoyalex

http://www.seloger.com/detail.htm?ci=750117&euro=1&idq=114&idqfix=1&idtt=2&idtypebien=1,2&nb_pieces=1&IMMOBW_ANN_QRYpg=3

Et ce n'est qu'un parmi tant d'autres.....Si vous voulez faire un voyage dans l'absurde, allez faire un tour!

0 Reco 27/02/2009 à 13:12 par JackPalmer

a écrit : =)Quant aux "studios" parisiens, vous êtes optimistes en pensant qu'il fera peut-être 25m2.....regardez seloger, ils n'ont honte de rien et font partir à + de7000€/m2 des "studettes" de 6m2, même pas louables légalement, j'en ai même vu un avec le siège des toilettes au milieu de la pièce..., ce ne sont plus des investisseurs mais des marchands de sommeil!Mais non, mais non, ce sont des biens de qualité vendus à des tarifs raissonables... d'ailleurs y a pénurie lol
style :

http://www.seloger.com/detail.htm?ci=750110&euro=1&idq=68&idqfix=1&idtt=2&idtypebien=1&nb_pieces=1&surfacemax=10&surfacemin=0&IMMOBW_ANN_QRYpg=3
5,45m² à 42 000, plus de 7000 le m²

9m² à 82 000, plus de 8000 euros le m²
http://www.seloger.com/detail.htm?ci=750110&euro=1&idq=68&idqfix=1&idtt=2&idtypebien=1&nb_pieces=1&surfacemax=10&surfacemin=0&IMMOBW_ANN_QRYpg=6

Jack

0 Reco 27/02/2009 à 13:13 par JackPalmer

a écrit : http://www.seloger.com/detail.htm?ci=750117&euro=1&idq=114&idqfix=1&idtt=2&idtypebien=1,2&nb_pieces=1&IMMOBW_ANN_QRYpg=3

Et ce n'est qu'un parmi tant d'autres.....Si vous voulez faire un voyage dans l'absurde, allez faire un tour!
il est bien aussi celui là...=)

une bulle? mais non, penses tu!