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prélèvement à la source dossier moins convaincant

0 Reco 21/12/2018 à 09:56 par astride

Bonjour, je souhaite faire un crédit pour acheter un appartement l'année prochaine. Mais avec le prélèvement à la source, mon salaire va inévitablement baisser. Mon dossier au niveau de la banque sera-t-il moins convaincant ?merci de vos reponses


1 Reco 21/12/2018 à 11:14 par David13

Salut
Effectivement il y a des chances que les banquiers prennent le net impôt déduis.

Néanmoins par expérience le taux d'endettement (mis a part pour un primo accedant a la limite des 33%) n'est qu'un indice, ton attitude a défendre ton projet, ton sérieux bancaire (solde positif, épargne mensuel, pas de fdj ou de casino) te rapportera suffisamment de point pour compenser un taux d'endettement limite...

bon après oui si tu tombe a 40% d'endettement ça sent le sapin.

0 Reco 27/12/2018 à 13:12 par astride

David13a écrit : Salut
Effectivement il y a des chances que les banquiers prennent le net impôt déduis.

Néanmoins par expérience le taux d'endettement (mis a part pour un primo accedant a la limite des 33%) n'est qu'un indice, ton attitude a défendre ton projet, ton sérieux bancaire (solde positif, épargne mensuel, pas de fdj ou de casino) te rapportera suffisamment de point pour compenser un taux d'endettement limite...

bon après oui si tu tombe a 40% d'endettement ça sent le sapin.
Bonjour,
merci de ton retour, apres petit calcul je suis 32% du taux d'endettement, mon petit souci en plus j'ai un pret conso en cours

0 Reco 28/12/2018 à 08:02 par MARAMA

bonjour
cela ne devraient pas modifier les calculs d’endettement et de capacité d’emprunt
Les prêteurs prennent en compte le net à payer avant IR qui restera inscrit sur les fiches de paie.
Est ce que tu as un apport ?c'est que l'apport joue un role important lorsqu’on fait un prêt immo .C'est facile de convaincre les banques de te suivre si tu as d'apport puisqu'il indique une discipline et une capacité d’épargne.