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Prix d'une dépendance

3 Reco 19/11/2019 à 09:14 par sarlavws

Bonjour, je souhaite acheter une dépendance du voisin qui se trouve sur mon terrain. C'est non habitable avec mur en pierre, dalle béton et toiture qui est légèrement en cuvette. Elle fait 28m2 il y a un grenier. Donc cette dépendance pourrait être sur 2 niveaux. Nous souhaitons s'en servir comme garage. J'aimerais savoir si vous avez des idées de prix à proposer car l'agence immobilier demande qu'on fasse une offre.

Cordialement

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0 Reco 20/11/2019 à 15:03 par magsONE

Bonjour
Mon conseil!déterminer d'abord le prix du m2 dans les environs .Ensuite ,lister les particularités de cette dépendance qui peuvent impacter son prix à la baisse ou à la hausse comme l’état de la structure globale du logement, de l’isolation, du système électrique, de la toiture, etc

0 Reco 21/11/2019 à 11:40 par ben_ali

puisque la construction de votre voisin empiète chez vous ,vous pouvez parfaitement réclamer la démolition de la construction. Mais ce n'est pas vraiment la meilleure solution à mon avis, optez plutôt par un accord à l'amiable .

0 Reco 25/11/2019 à 18:56 par dimitriad

vérifiez le prix des biens similaires vendus à proximité de chez vous pour avoir le prix du m2 .Utilisez ensuite cet empiétement sur votre terrain pour faire baisser le prix
bonne chance ;)

0 Reco 26/11/2019 à 07:46 par draike

s'il y a infraction, c'est effectivement un atout pour faire baisser le prix de vente mais d'abord tu dois le faire constater par un huissier.

0 Reco 27/11/2019 à 18:03 par BetoBe

Pour déterminer un prix, je pense qu'il faut voir quelques critères qui font varier le prix d’un bien immobilier l'emplacement, la qualité et l'age de la construction, les équipements

0 Reco 28/11/2019 à 06:30 par chandra

bonjour
le bornage a t il été effectué?car même ancien,vous pouvez vous y fier

0 Reco 29/11/2019 à 12:52 par semmi

c'est vrai! assurez-vous en premier lieu des limites de votre propriété.Ne vous contentez pas de consulter le cadastre,vous devez confirmé que votre parcelle a déjà été bornée.

0 Reco 30/11/2019 à 16:06 par PierreTs

Toujours vérifier le bornage avant de proposer un prix, cela peut jouer énormément !

0 Reco 02/12/2019 à 10:07 par rispa18

Bonjour,
un compromis de vente vient d'etre signé pour un achat de terrain constructible.
dans le cas où le terrain n'est pas borné ,qui doit le faire ?L'acheteur ou le vendeur
merci

0 Reco 03/12/2019 à 18:42 par rockefeller

rispa18a écrit : Bonjour,
un compromis de vente vient d'etre signé pour un achat de terrain constructible.
dans le cas où le terrain n'est pas borné ,qui doit le faire ?L'acheteur ou le vendeur
merci
C'est OBLIGATOIRE de borner son terrain avant de le vendre , impossible de vendre un terrain à bâtir sans que celui-ci soit borné


0 Reco 04/12/2019 à 09:44 par denout

effectivement le bornage est une obligation légale en cas de vente .sinon comment en déterminer les limites ?

0 Reco 09/12/2019 à 07:29 par champagne

Bonjour
Nous avons acquis un appartement avec chambre de bonne dans un immeuble, il y a 5 ans. Cette chambre se situe au dernier étage 3è et notre appartement est au 1er.Nous avons besoin rapidement d'argent et on souhaite vendre la chambre de bonne. Le règlement de copropriété deja vieux ne dit rien sur le sujet.
Je remercie d'&avance de vos reponses

0 Reco 10/01/2020 à 16:40 par sally79

Bonjour, d'après vous qui est le plus intéressant, je suis bailleur, mais je sais pas si je dois revendre la chambre de bonne ou la mettre en location ?merci

0 Reco 04/02/2020 à 09:51 par johnna

sally79a écrit : Bonjour, d'après vous qui est le plus intéressant, je suis bailleur, mais je sais pas si je dois revendre la chambre de bonne ou la mettre en location ?mercifaire le pour et le contre, la vente sera à privilégier pour une rentrée d'argent importante et financer un autre projet