Bonjour, je souhaite acheter une dépendance du voisin qui se trouve sur mon terrain. C'est non habitable avec mur en pierre, dalle béton et toiture qui est légèrement en cuvette. Elle fait 28m2 il y a un grenier. Donc cette dépendance pourrait être sur 2 niveaux. Nous souhaitons s'en servir comme garage. J'aimerais savoir si vous avez des idées de prix à proposer car l'agence immobilier demande qu'on fasse une offre.

Cordialement

Bonjour
Mon conseil!déterminer d'abord le prix du m2 dans les environs .Ensuite ,lister les particularités de cette dépendance qui peuvent impacter son prix à la baisse ou à la hausse comme l’état de la structure globale du logement, de l’isolation, du système électrique, de la toiture, etc

puisque la construction de votre voisin empiète chez vous ,vous pouvez parfaitement réclamer la démolition de la construction. Mais ce n'est pas vraiment la meilleure solution à mon avis, optez plutôt par un accord à l'amiable .

vérifiez le prix des biens similaires vendus à proximité de chez vous pour avoir le prix du m2 .Utilisez ensuite cet empiétement sur votre terrain pour faire baisser le prix
bonne chance

s'il y a infraction, c'est effectivement un atout pour faire baisser le prix de vente mais d'abord tu dois le faire constater par un huissier.

Pour déterminer un prix, je pense qu'il faut voir quelques critères qui font varier le prix d’un bien immobilier l'emplacement, la qualité et l'age de la construction, les équipements

bonjour
le bornage a t il été effectué?car même ancien,vous pouvez vous y fier

c'est vrai! assurez-vous en premier lieu des limites de votre propriété.Ne vous contentez pas de consulter le cadastre,vous devez confirmé que votre parcelle a déjà été bornée.

Toujours vérifier le bornage avant de proposer un prix, cela peut jouer énormément !

Bonjour,
un compromis de vente vient d'etre signé pour un achat de terrain constructible.
dans le cas où le terrain n'est pas borné ,qui doit le faire ?L'acheteur ou le vendeur
merci

rispa18a écrit : Bonjour,
un compromis de vente vient d'etre signé pour un achat de terrain constructible.
dans le cas où le terrain n'est pas borné ,qui doit le faire ?L'acheteur ou le vendeur
merciC'est OBLIGATOIRE de borner son terrain avant de le vendre , impossible de vendre un terrain à bâtir sans que celui-ci soit borné

effectivement le bornage est une obligation légale en cas de vente .sinon comment en déterminer les limites ?

Bonjour
Nous avons acquis un appartement avec chambre de bonne dans un immeuble, il y a 5 ans. Cette chambre se situe au dernier étage 3è et notre appartement est au 1er.Nous avons besoin rapidement d'argent et on souhaite vendre la chambre de bonne. Le règlement de copropriété deja vieux ne dit rien sur le sujet.
Je remercie d'&avance de vos reponses

Bonjour, d'après vous qui est le plus intéressant, je suis bailleur, mais je sais pas si je dois revendre la chambre de bonne ou la mettre en location ?merci

sally79a écrit : Bonjour, d'après vous qui est le plus intéressant, je suis bailleur, mais je sais pas si je dois revendre la chambre de bonne ou la mettre en location ?mercifaire le pour et le contre, la vente sera à privilégier pour une rentrée d'argent importante et financer un autre projet