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PRIX DE VENTE D UN TERRAIN EN PARTIE CONSTRUCTIBLE

0 Reco 21/07/2011 à 22:59 par kalaukalau

Bonsoir,je possède un terrain en centre dune petite ville.
Je souhaite actuellement le vendre.Ce terrain est d'une surface totale de 1320 m2.IL se divise en trois parcelles et seulement la première parcelle en bord d'une departementale est constructible.
A qu'elle prix puis je vendre mon terrain ?Au prix du constructible ou seulement la partie constructible plus chere et le reste en terrain agricole
Merci de m'eclairer
Kalaukalau


0 Reco 22/07/2011 à 08:48 par chewing

Il est difficile de repondre à votre question sans constat de visu, est ce un terrain non constructible en zone innondable?en zone d'urbanisation future donc constructible un jour?..
Logiquement, un terrain non constructible a moins de valeur, mais c'est la SHON qui determinera la valeur du terrain

Certaines paramètres sont également à prendre en compte:le marché au niveau de votre région(offre et demande), l'emplacement, les terrains se vendent ils facilement??

0 Reco 26/07/2011 à 08:09 par fred77

Demandez au niveau de votre mairie, vous aurez un prix un mètre carré(du moins une certaine idée) !il serait également plus réfléchi de demander un certificat d’urbanisme