Forum
LaVieImmo.com

Forum Achat-Vente

Nouveau sujet

prix maison sur évalué sur site d'annonces

0 Reco 08/10/2018 à 13:20 par astromm

Bonjour, nous vendons Notre maison et on a sollicité une agence, grande fut notre stupeur en voyant Notre maison dans un site d'annonce avec un prix supérieur qu'on a donné à L'agence !que devrait on faire selon vous?
merci


1 Reco 08/10/2018 à 13:33 par Danielmmo

résilier le mandat pour faute.

0 Reco 08/10/2018 à 19:51 par senseiimmo

Je pense que c'est normal que le prix de vente par agence est supérieur, ce sont les frais d'agence.
Ils se rémunèrent comme ça. Ca vous a normalement été signalé dans le mandat que vous avez signé.

1 Reco 09/10/2018 à 09:21 par choumi9

normal puisque c'est le vendeur qui règle les honoraires de L'agence .Le prix affiché « honoraires inclus » est donc le prix de vente du bien, à partir duquel sera calculé les frais de notaire.

0 Reco 09/10/2018 à 12:36 par Danielmmo

Il n'y a rien de normal.
Sur le mandat est indiqué le prix, c'est ce prix qui doit être indiqué.

1 Reco 09/10/2018 à 12:44 par chass-appart

En principe, sur le mandat est indiqué si le prix est avec ou sans la comm de L'agence
Interrogez L'agence

0 Reco 11/10/2018 à 09:58 par astromm

chass-apparta écrit : En principe, sur le mandat est indiqué si le prix est avec ou sans la comm de L'agence
Interrogez L'agence
effectivement en lisant le mandat, la comm de L'agence n'a pas été indiquée

0 Reco 11/10/2018 à 10:17 par Danielmmo

Si la commission de L'agence n'est pas indiquée le mandat n'est pas valable.

Encore une agence escroc.

0 Reco 11/10/2018 à 18:50 par lael

Ils peuvent ne pas indiquer le montant exact des honoraires si la grille tarifaire est jointe.
C'est en général un pourcentage du prix de vente.

Mais c'est vrai qu'en général ils mettent le montant car ça leur permet de pouvoir baisser de 10% de prix de vente après 1-2semaines sans baisser leurs honoraires.

Message edité 11/10/2018 à 18:53
0 Reco 12/10/2018 à 10:40 par Danielmmo

laela écrit : Ils peuvent ne pas indiquer le montant exact des honoraires si la grille tarifaire est jointe.
C'est en général un pourcentage du prix de vente.

Mais c'est vrai qu'en général ils mettent le montant car ça leur permet de pouvoir baisser de 10% de prix de vente après 1-2semaines sans baisser leurs honoraires.
N'importe quoi.

Un mandat doit contenir le prix du bien, les honoraires et à la charge de qui (vendeur/acquéreur).

Il y a encore ces mauvaises façons de faire, ou certains arnaqueurs n'indiquent pas leur honoraires, car ils savent que le prix que veut le vendeur est bas, et L'agence va se gaver sur le dos du vendeur.