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Problème acheteur qui n'a toujours pas obtenu son prêt

0 Reco 17/06/2014 à 18:53 par Ancien147484

Bonjour,

J'ai signé un compromis de vente devant notaire pour une maison avec un acquéreur en mars et il avait jusqu'au 30 avril pour justifier de l'obtention de son prêt ou non et nous sommes le 17 juin et il ne l'a toujours pas fait. Il y a bien une clause suspensive dans mon contrat. Je viens de voir l'acquéreur qui n'a pas obtenu le prêt et qui me dit qu'il signe une promesse de vente vendredi car il va revendre la maison qu'il veut m'acheter... Je commence à en avoir ras le bol, le notaire, que j'harcèle depuis plus d'un mois ne fait rien, l'acquéreur me mène en bateau. Que dois je faire? Je dois envoyer un recommandé avec AR lui signifiant qu'il n'a pas respecté une clause suspensive du compromis et qu'il a 8 jours pour justifier de l'obtention de son prêt ou de son refus? Je dois envoyer la même chose au notaire??? Je me fous que la vente soit annulée, je me fous aussi de récupérer de l'argent, ce que je veux c'est vendre cette maison et arrêter de me faire mener en bateau! Quelqu'un pourrait il me conseiller?

Merci d'avance


1 Reco 17/06/2014 à 19:18 par viroflay

luudiia écrit : Bonjour,

J'ai signé un compromis de vente devant notaire pour une maison avec un acquéreur en mars et il avait jusqu'au 30 avril pour justifier de l'obtention de son prêt ou non et nous sommes le 17 juin et il ne l'a toujours pas fait. Il y a bien une clause suspensive dans mon contrat. Je viens de voir l'acquéreur qui n'a pas obtenu le prêt et qui me dit qu'il signe une promesse de vente vendredi car il va revendre la maison qu'il veut m'acheter... Je commence à en avoir ras le bol, le notaire, que j'harcèle depuis plus d'un mois ne fait rien, l'acquéreur me mène en bateau. Que dois je faire? Je dois envoyer un recommandé avec AR lui signifiant qu'il n'a pas respecté une clause suspensive du compromis et qu'il a 8 jours pour justifier de l'obtention de son prêt ou de son refus? Je dois envoyer la même chose au notaire??? Je me fous que la vente soit annulée, je me fous aussi de récupérer de l'argent, ce que je veux c'est vendre cette maison et arrêter de me faire mener en bateau! Quelqu'un pourrait il me conseiller?

Merci d'avance
c'est à votre notaire de se bouger.
Il faut lui mettre la pression à lui , c'est son boulot de contacter le vendeur.
Le vendeur est gonflé de revendre illico presto et avec une plus value en plus, puisqu'il doit y inclure les frais de notaire et son bénef.
Moi je serai vous je chercherai à vendre en direct à son acheteur

1 Reco 17/06/2014 à 19:20 par viroflay

désolé pour les erreurs
je rectifie :

c'est à votre notaire de se bouger.
Il faut lui mettre la pression à lui , c'est son boulot de contacter l'acheteur.
L'acheteurr est gonflé de revendre illico presto et avec une plus value en plus, puisqu'il doit y inclure les frais de notaire et son bénef.
Moi je serai vous je chercherai à vendre en direct à son acheteur

0 Reco 17/06/2014 à 19:35 par MisterHadley

Passes à autre chose, ton compromis est devenu caduque, puisque la clause suspensive d'obtention d'un prêt à telle date ne s'est pas réalisée.

C'est terminé.

Quant à ton ex acquéreur foireux, laisses-le donc dans sa daube, ça lui apprendra un peu la vie, et surtout que ce qu'il fait est illégal...

Il ne peut faire de l'achat revente au niveau d'un avant contrat: VERBOTTEN.

Surtout que là, en plus, il revendrait quelque chose qu'il ne peut plus acquérir, vu qu'il n'y a plus d'avant contrat avec toi.

Considères que c'est une chance pour toi de te débarrasser de ce type d'individu à deux doigts de l'escroc de bas étage, et du margoulin du dimanche.

Passes à autre chose.

Message edité 17/06/2014 à 19:36
0 Reco 11/07/2014 à 19:28 par Ancien49987

Je suivrai à votre place les conseils de Misterhadley
sinon que dit le notaire?