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Problème carrelage après achat

1 Reco 12/05/2019 à 12:41 par JordanC

Bonjour,
je rencontre un problème suite à mon premier achat immobilier.
Pour aller directement au cœur du problème, je suis propriétaire depuis une semaine et prenant quelques mesures dans une de mes chambres, j'ai pu constater que quelques carreaux au sol s’enlèvent a la main. ( ce sont de vieux carreaux type tomettes provençales ). Je ne l'avais pas remarqué lors de mes visites, et ni l'agence ni l'ancienne propriétaire n'a évoqué ce soucis.
Ai-je des options qui s'offrent à moi pour demander un dédommagement sur les réparations ? Etant tout jeune propriétaire, je ne connais pas mes droits...
Je vous remercie d'avance.
Cdt


1 Reco 12/05/2019 à 13:10 par Danielmmo

Bonjour,

vous achetez en état. Vous achetez de la colle et vous réparez.

0 Reco 12/05/2019 à 13:20 par JordanC

Acheter en état je veux bien, je ne dis pas le contraire. Mais prévenir le potentiel acheteur de l'usure de la maison est une option ?

0 Reco 12/05/2019 à 13:50 par Conseiller-Safti

DanielImmo vous à déjà répondu.
Vous achetez en l'état et c'est d'ailleurs spécifié dans l'acte authentique.
Lorsque vous achetez un bien immobilier, ouvrez les yeux, ou faites vous accompagner un professionnel de la construction qui saura attirer votre attention sur cette "usure".

0 Reco 13/05/2019 à 07:40 par pierrepaul02

bonjour
effectivement il est important d ’inspecter le bien en profondeur avant tout engagement lorsque le contrat de vente comporte une clause de non garantie des vices cachés.Vous éviterez ainsi d'affronter ce genre de souci

0 Reco 22/05/2019 à 12:40 par rockefeller

Ce défaut ne pourra pas etre considéré comme vice caché à ma connaissance, car il n'occasionne en l'état, aucun désordre. DE plus si vous procédez à une expertise qui sera chère, cela risque de vous couter toujours plus cher en procédure qu'en réparation de ce carrelage

1 Reco 22/05/2019 à 13:32 par Danielmmo

Aller faire une expertise pour quelques carreaux décollés, c'est inutile. Un sac de colle c'est 25 euros.

Une expertise pour qu'elle est une valeur, il faut demander à un juge de nommer un expert judiciaire, avec les frais d'avocat et d'expert, on dépasse les 7000 euros....

Pour un dossier où le juge au fond déboutera l'acquéreur.

Il a été reconnu que c'est de la responsabilité de l'acquéreur de tout vérifier.