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Problème compromis et endettement copropriété

0 Reco 10/04/2020 à 17:01 par Davybeng

Bonjour à tous !

Je vous exposes mon problème.
Je viens de signer un compromis, il y a 10j mais avec le confinement les délais de rétractation est prolongé.
Sur le compromis il est noté 2 pièces + cagibis, alors que j’achète bien un 3 pièces.
Puis-je le faire modifier? C’est gênant pour une revente ou lorsque moi même je le revendrais je pourrais noter 3 pièces?

Deuxième interrogations, cette fois si concernant la copropriété.
Elle est endetté de 55000€ sachant que le budget annuel est de 15000€ et nous sommes 11 copropriétaires.
Il y’a deux appartements en cours de succession qui devrait régulariser une partie de ses dettes.
Par contre quel est le risque pour moi d’acheter un appartement avec un tel endettement sur la copropriété. Sachant que le lot que j’achète est lui à jour de ses charges.

Merci d’avance pour votre aide et prenez soin de vous.


0 Reco 10/04/2020 à 18:02 par Danielmmo

"Sur le compromis il est noté 2 pièces + cagibis, alors que j’achète bien un 3 pièces."

Le notaire a du reprendre le descriptif dans le règlement de copropriété. Si c'est un 2 pièces avec un cagibi, ce n'est pas un 3 pièces. Voir le règlement de copropriété et l'état descriptif de division.

"Elle est endetté de 55000€ sachant que le budget annuel est de 15000€ et nous sommes 11 copropriétaires."

Une dette de 55000 € pour un budget annuel de 15000, cette copropriété devrait être en administration judiciaire.

Rétractez vous.

0 Reco 14/04/2020 à 13:18 par rochland

Attention à l'endettement, la créance est celle du syndicat.Donc en devenant propriétaire vous devenez membre du syndicat. Donc vous devrez payer toutes les sommes qui seront exigibles après votre achat. A mediter